満室御礼【千葉市大森台駅２DK家賃５万円】１年以上で空室ままでした！〜空室を埋める方法〜

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会代表
空室対策コンサルタント山岸加奈です。

もしかしたら
空室の大家さんであるあなたは

管理会社さんや仲介業者さんが
「８月の閑散期は全く動かない！」
と言われていることを
１２０％信じていませんか？

信じていても
空室は埋まりませんよ（笑）

そうです！
ご本人が行動しなちゃ
空室はひとつも埋まりません。

今日は行動した大家さんである

神奈川県在住の会社員（40代）の
カラオケ100点大家さんを
ご紹介します！！！

お会いした時に

「カラオケを100点取るには、
ある秘訣があるんです！」

「カラオケ仲間は多く高得点者ばかり！」

とお話されており

歌が下手っPな私は
とてもとても
うらやましかったので

「カラオケ100点大家さん」と

名付け親になっちゃいました（笑）

カラオケ100点大家さんの物件は

実は

１年たっても
空室が全く埋まらず
空室が３割近くになっていた
物件だったののです。

空室が埋めれない管理会社に
管理費＆清掃費だけ
支払っているのは

本当に

もったいない！！
と思っていたそうです。

このような思いで

個別相談にこられ

管理会社さんの管理を
変更したい意思をお持ちでした。

カラオケ100点大家さんは

私と一緒に

現地の業者巡りで
1次情報を収集に出歩きました！！！

すると次の日に
申込み来たのです〜！！

魔法ではありませんよ（笑）

その根拠があり
その成果です！

このような状況の中
ご感想を頂きました！！

ありがとうございます！

 ここからご感想！

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とにかく空室を埋めないと
ローンの支払いもあり

土俵際の状態であったため。

加えて管理会社の管理内容が
費用対効果的に「？？？」だったので

管理会社変更を含めて
相談させていただきました。

実際に
空室解消に向けての戦略を
共有し合いながら

空室を埋めていくという
プロセスがよかったです。

現地調査をするというのも

他にはないものと思います。

※実はこうしている間にも、
入居申し込みが来ております(笑)

とにかく空室を
早期に埋めたい方に
山岸さんの個別相談はオススメです！

なぜ空室が埋まらないのか、

どこに問題があるのかを
徹底的に調べる！！！

そのプロセスがここには
あるのかなと思っています。

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ご感想ありがとうございます！！

こんな素敵なご感想を頂けるのは
嬉しいですね！！

空室が埋まらないのは
不安でいっぱい・・・・・・！

ローンの返済が
大変だったり

高額なリフォーム費用の支払いが
あったり

事業収支の数字が
赤字になりかねませんよ。

あなたは焦っているだけで

何をしていいか
知らないだけかもしれませんよ！！

誰よりも先に
空室を埋めたいならば
３つの具体策を私が手渡しますよ！

こちらの２DKをステージングしました！！！
見事満室になりました。
おめでとうございます。