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こんばんは。

 

 

 

期間限定の動画講座、
たくさんの反響頂いており
ありがとうございます!

購入された方が
繁忙期1〜4月に
満室にし続けるように

2020年5月に著書出版に向けた
コンテンツを前倒し
シェアしようかと考えている

空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

 

 

早速、動画を見た
サラリーマン大家さんより
ご感想をいただきました。

__________________ 

あけましておめでとうございます!
本年もどうぞよろしく
お願い申し上げます!

動画の感想になります。

全体的にわかりやすくて
良かったです!

前回(動画1)の復習
からはじまり

フィーリングリフォーム
空室対策の3本柱である

・現状把握
・ペルソナ設定
・物件広告

も全体的に
おさらいができるので
とても良かったです。

事例紹介では
フォーカルポイントに
グッズを置いていくことが

効果的なステージングの
ポイントであること
が解説されていたのも
復習になり良かったです。

動画では、
色々なエリアやターゲットごとの
具体的な成功事例が
数多くご紹介されていたことが
大変参考になりましたし、

説得力を感じました。

空室が埋まる
PDCAの解説のところでは、
現実的かつやはり
具体的でした!

とても
興味深く見ることが出来ました。

__________________

 

ご感想ありがとうございます。
ぜひ一緒に満室御礼していきましょう。

誰もが勝てるわけではない
令和時代。

ぜひ満室し続ける
令和時代を感じてほしいですね!

コンサルを実施してきた実績で
 
購入1年間埋まらなかった空室5室
日本で空室率トップ3
の〇〇県でさえなんとした!
 
本を読む時間より
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もしかしたら・・・・
繁忙期にこんな間違いしていないか?

と私が話している動画を、
ぜひちらっとのぞき見を。
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不動産経営をされている
あなたは1つでも
当てはまりますか?

・管理会社のアドバイス通り
 5000円下げる

・敷金礼金、初期費用を減額する

・繁忙期だからと、欲張って家賃をあげる

・1DK家賃6万円の空室5室の
 30万円の機会損失を
 そのままにしている。

・もっと間口を広げようと
 入居条件を緩和し、
 初期費用をゼロにする。

・頑張っているけど反応がない。

 

その判断は間違ってます!

もう・・・
その昭和や平成のやり方は
時代に乗っていません。

 

昔は大家さんが殿様的な存在で
有利な立場でした。

がしかし

 

令和時代、
供給過多で物件が余っています。

今は住む人がお客様となり、

不動産の賃貸業は
サービス業です。

 
だから
副業としてスタートし始めた
不動産投資家さんが
ある強みがあるんです。

管理会社を
自分の手足ぐらいに
考えている地主大家は

きっと数年後には干されるか
相続税が支払えず
財産がなくなってしまうから

そのぐらい
値崩れしちゃう
ある動向が出てくるでしょう。

 

 

 

令和時代の波に乗ろう〜!
この動画で
空室対策スキルUPをして

繁忙期に、するべきことが
事前準備しておけば、

満室経営し続けれる
未来を手に入れること
できるでしょう。

 

東京都在住の
不動産賃貸業HNさん(30代)より

動画コンテンツを話した
ペルソナ設定の
ワークショップについて
ご感想
 

 頂きました。
 
 
―――――――――――――――――――
ペルソナ設定のワークショップ
受講きっかけは?
―――――――――――――――――――

ステージングを実施する前
ペルソナ設定の考え方を

学びたいと思いました。

また、これをきっかけに
ステージングを学ぶきっかけに
したいと思いました。

―――――――――――――――――――
ワークショップで
今後に期待していることは?
―――――――――――――――――――

ステージング
家具や小物を
ように配置するか?

内外装バランスや
物件のペルソナに応じて

ステージングテイストを
どう変えていくという考え方が

とても学びになりました。

実際に個別相談
山岸さんコンサルを通して
実地を学び体得したいと思います。

―――――――――――――――――――
ペルソナ設定のワークショップは、
どんな方にオススメでしょうか?
―――――――――――――――――――

物件の規模や満室・空室関わらず、
全て大家さんにおすすめします。

空室対策や家賃アップ、
物件の売却などそ用途は
多岐にわたるノウハウです。

 
またフィービジネスであるため
本業にプラスして副収入源として
コンサルタントを目指す方にも
おすすめです。

―――――――――――――――――――

 
ご感想ありがとうございます!!

物件のビフォー&アフター事例について、
背景と問題点、
コンサルで見えてきた方向性など
解説しております。

 

 

そうなんです。

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あなたは、最短距離で

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知ることができるだけでなく、

私がやってきたコンサルティングも
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・八王子1DK家賃5万円
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・荻窪戸建2LDK家賃20万円

 

ぜひ、%LAST_NAME%さんの
空室に向けて真似してくださいね!!

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