【３日間限定☆募集】ラストスパート繁忙期にできる具体策とは？
→満席御礼
なんと・・・
個別相談シートを書くために
管理会社に連絡を取るなど
行動したために
見事満室になった
大家さん縁起良い枠が発生！
空室を満室達成する
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
朝活で4時半ごろに起きて
9時頃まで新しいコンテンツづくり
をしております。
集中できる日と
そうでない日があったり、
まだまだ習慣になっておりません（笑）
ラストスパート繁忙期に
空室対策の具体策はなにか？
学生向けのエリア物件について話します！
合格発表日と入学式の日を確認をすること
わざわざ大学まで行くことはなく、
大学HPで発表です。
つまり
ポータルサイトで入居希望者のご両親は探す
↓
近くの客付業者に問い合わせ
↓
多忙の両親ならば
遠方に住んでいるならば、
その物件は内見せず
写真や間取り図、動画で確認し決める
（１）
あなたの物件が
賃貸情報サイトに写真を
掲載されているのか？確認すること。
平日に行けるならば、
栄養ドリングや焼きそば、お菓子など
差し入れをする。
今更変更するのはNGです。
家賃を下げたり、
細かい諸条件を変更するのは
私はみなさんに伝えいました。
実際にやってみるか、
どうかあなた次第
学び、実践し、成果につなげてほしいです。
とはいえ・・・残念ながら
９９％の大家さんはやらないでしょう。
だけれども
１％の大家さんが実直に実践すれば、
必ず満室になるわけです。
あなたはどちらかしら？
になりたいならば、ぜひ・・・
私よりあなたの物件の具体策
を聞いてみませんか？
東京都在住のセラピストOWさんより
持ち家ありで、実家の相続権もあり、
少し悩んでいたこともあり、
個別相談のご感想をシェアしますね。
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個別相談を受けたきっかけ？
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実家の家が無人のまま
放置、物置化されているのを
みすごせないな、と重い腰をあげました。
実は昨年も相談したかったのです！
やっと
一年越しになりましたが
相談してみようと思い切りました。
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個別相談に山岸加奈と話をして感じたこと、
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フィーリングリフォームの
具体例がわかりやすかったですね。
これならば、自分の課題も
解決に向かうかもと思いました。
具体的には
・空き家のままだと家が痛むこと
・貸す場合の注意点
・貸す場合のキーワードを具体的に聞けたこと
・自分で進めるための具体策とアドバイスをいただけたこと。
また、とりとめない、
不安ばかりを伝える私の話を整理して、
適切なアドバイスを
くださったことが嬉しかったです。
地元の不動産業者さんは、
自分のところで売れるのだろうか、
という視点で話を進めていくことが多かったのです。
山岸さんはこちらの思いに
少しでも近づけられる提案をしてくださいました。
この点は人間味あふれる良い方だなと思いました。
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この個別相談のオススメの方は？
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すでに大家さんを
なさっている方にはもちろんですが、
私のように、
実家の家が放置状態になっている方も
どんどん相談していったら良いと思います。
空き家対策になりますから。
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ご感想、ありがとうございます！
午後から新宿のカフェでZOOMしました。
余裕がなくなってしまう
と感情的になるらしい・・・・。
お金と時間のタスク管理をすれば
もっと自由な時間が増えてくる。
このアドバイスを
素直に実践するひとは１％のみ。
残りの９９％のひとは、
目の前のタスクに追われてします。
私も・・・
うまくできるか自信がありませんが、
PDCAをしながら
やりきっていきます！
あなたはどうですか？
自分の不動産経営を
順風満帆ですか？
満室経営できない９９％に
なったりしてませんか？
独りではなく
パートナーや仲間と一緒に
一緒に前に進んでいきましょう！
一緒に前に進んでいきましょう！
→満席御礼
なんと・・・
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