戸建賃貸の実質利回り22％になった！

■■■■『７つの習慣®実践会』
第1回お試し体験会のご案内■■■■

私も受講する
『７つの習慣®実践会』が
11月29日にスタートします！

実践する努力を続けることで
スポーツの同様に上達すること
そのチャレンジそのものの質が
変わってくるようです

配信するメルマガで
私は予習してますw

日　時：1月29日夜18時半
場　所：東京都内(新橋)の会議室
参加費：5000円
参加者：先着10名→残6名
締　切：11月18日(土)まで
お申込フォームはこちら!
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＊希望者のみ懇親会にいきます！

 

 

 

こんばんは

 

 

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営を導く
(一社)空室対策協会代表理事
山岸かなです！！

初夏ごろに
私が購入した中古戸建ですが

仲介手数料やリフォーム費、
もろもろ含めた
実質利回り22％になりました！

 

家賃相場7.5万円が
なんと家賃11万円UP〜☆

■問い合わせ８回の理由■

あまり信じていませんが、
ちょっとした実験

『ECHOES』掲載依頼のみ
入居募集しました

近隣の不動産会社は
7万円から7.5万円で
AI家賃査定は
10万円でした！

８月は全く法人はなく、
家族の内見3回だけ

９月後半から10月は
家族と法人の内見
5回と多かったですね！

■成約に至る経緯■

10月1日内見
詳細の交渉があり、
10月30日申込み

11月13日契約締結

バタバタ

いろいろ交渉があり、
会社内で稟議があったようで
時間もかかりました。

ひとまず、よかったです！

ステージング雑貨類を撤収し、
鈴虫が鳴いており、
澄み切った空気に触れて、
気持ちよかったです

翌日は、
肉体労働段ボールを宅配便で送り、
まだ終わっていなかった草刈りと
草刈りスペースと空き地に
無農薬の除草剤を撒きました！

2023年はもう少し
2024年の予定もそろそろ考えております。

会社の長期計画や戦略は
つくっているけど

個人の人生の長期計画や
ビジョン形成していない場合が多いようです！

我慢する人生を
歩むのではなく

たのしいワクワクな人生を
進みたいですよね

あなたの夢が叶う
・宝地図
・ビジョンボード
・ビジョンマップ

いろいろ読み方はいろいろありますよね

2024年に向けた『未来予想図』
を描いております。

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激流の時代を
『先見の明を持つ人』
として生きる！

失敗を恐れず、
新しいことをチャレンジし、
2024年はどんどん飛躍

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目先の情報過多に
惑わされず、

やりたいことのみする
好きな人と一緒に遊ぶ
遊びの時間も仕事で楽しむ

もちろん
大切なのは・・・・

安定的な家賃収入を増やし
経済的な収益を得る

 

『人格を磨き』
『リーダーシップ力を高める』

にもなりたい！

課題解決力・難関突破力や
ビジネスパートナーとの
コミュニケーション力
を磨きたい！