残5名様■満室の道のりがわかる空室対策とは？

住む人の気持ちを考えて
空室を笑顔で満室経営へ導く
(一社)空室対策協会代表理事
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！！

 

 

こんばんは

昨日は京都でした！

不動産投資家さんの皆さんと
情報交換の会食等・・でした

伝統的な街並み京都
川床と花街ツアー

おのぼりさんですけどねw

一見さんでは会えまへん
芸妓さん・舞妓さんと
一緒に遊びました〜！！

こんぴらふねふね
虎虎

お座敷遊び〜♪

私が想像していた以上に
凛とした品があって
素敵でした

私独りが行きたい場所でも
一見さんでは
行けるわけがなかった
そのような素敵な
日本文化の空気空間に
触れてきました！！！！

楽しかった〜♪

その予習として

京都の祇園甲部に位置する
ミュージアムも事前に
行ってきました！

道中・・・移動の時間含めて

不動産談話、ビジネスの話、
学ぶ＆気づき、
これからの目指すビジョン

初参加で初初対面ですが
参加の不動産投資家さんの
思いを感じ
刺激をいただきました

私もまた
私と出会うあなたに
素敵な影響を与えてきたい
熱い思いになりました！！

自分の未来は
自分で築けるんですよね

そこには
1歩前進の行動なんですよ

昨日参加した
伝統的な街並み京都
川床と花街ツアーもまた

1歩進むことができた
出逢いとご縁なわけです

自分の未来を実現させるため

少しずつ少しずつ・・・・
コツコツと・・・・・・・
ちょっと怖いけど1歩前進
新しい行動を起こす

って大切ですよね！

 

自分本人のため
行動を起こすって
小さなきっかけを
1個創るとGOODって
知ってました？

メルマガを読んでくださる
空室があるならば、
小さなきっかけに繋がれば
幸いです！！

お待たせしました〜〜〜

昨日あっという間に
お申し込みいただき、
ありがとうございます！

残り5名様を限定
個別相談会を開催します！

事前にヒアリングシートを
提出して頂き
30分間はサクッと要点を
まとめてお話しましょう！！

有効有益な情報を
常に行動をし続ける者
発信し続ける者
集まってくるのです！！

最新の空室対策術
ちょこっでも知る機会を
自らGETしていきましょう！！

■先着10名限定→残5名様■
満室経営の道のりの実現化へ
空室対策の個別相談会
〜空室5室でも満室大家を目指せそう〜
(30分間無料)

▼詳しい内容と申込はこちら▼
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実績がある空室対策プロに
お任せください！！！

6月21日19時,20時,21時
6月23日10時,11時13時,14時
6月23日19時,20時,21時
6月24日19時,20時,
6月25日19時,20時,21時
6月26日10時,11時

ぜひ

上記の日程調整して
参加してくださいね

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

東京都在住の
サラリーマン大家Zさん(40代)の
満室達成エピソード

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管理会社変更のおかげで

閑散期2ヶ月に空室17室に申込み
自己破産の危機回避でき
経費でポルシェを購入できた

満室御礼・黒字になったそうです

 

■BEFORE■
当時はどんな状況？

念願の４棟74室マンションを購入したが
稼働率50%が半年間変わらず
自己資金がヒート気味となり
自己破産直前の危機へ・・・

 

■AFTER■
どう変われたのか？

2棟の管理会社を変更した後
劇的に数字が改善し、
閑散期の2ヶ月間に17室が
成約になりました

一気に稼働率91%へ飛躍しました
さらに、繁忙期のタイミングで
稼働率100％で満室御礼になりました

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埼玉在住の会計士大家さん(50代)
横浜市東戸塚1R物件の
満室達成エピソード

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閑散期5ヶ月に脱出

入居率58%から
なんと一気に93％
その後、満室経営へ

みごと満室御礼になった
会計士大家さん(埼玉在住)

家賃値下げばかり提案で
ネット掲載しても
内見者数が全くゼロ・・・
管理会社の不信感が募りました

■BEFORE■
当時はどんな状況でしたか？

繁忙期がおわる4月末は
入居率57%

年額マイナス
58万2千円

会計士大家さんの戦略
実は・・・・・・

空室対策コンサルのプロを
一緒に組めば

高利回り物件で
空室数が多い物件も
満室経営できる見込みを持って
購入されておりました

心意気すごいですよね

■AFTER■

 どう変わったのか？

入居率大幅アップとなり
税引前CF黒字＋224万円8千円(年額)

空室解消のPDCAサイクルを体感でき
次なる物件取得に自信が持ちました

よかったのは
客付け実績で業者さんとの
信頼関係が構築できたことです！！

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

独りで悶々とするならば、
プロのアドバイスを受ければ
機会損失を回避し
空室を埋めることができるでしょう！

 

ぜひ、空室がある大家さん
満室経営したい大家さん
無料の個別相談会で
空室対策プロの私と
お話しませんか〜？！！

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