増枠■3DK→2DLK家賃5.5万円ステージング設置

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住む人の気持ちを考えて
空室5室を3ヶ月で
満室経営へ導く
(一社)空室対策協会
代表理事 山岸加奈です。

 

 

こんばんは。

 

 

売却オーナーさんが
すでに丁寧に、和室→洋室、
設備取替なども含めた
すべてリフォームされてました

がしかし、
空室期間が続くばかり

■BEFORE■

スクリーンショット 2022-03-29 19.21.41.png
こちらは業者さんの写真
撮り方が微妙ですね・・・

■BEFORE■

4枚の襖があります!
ステージング時、写真時は
取り外してみました。

3DKを襖を外し
2LDKにしてみました。

スクリーンショット 2022-03-29 19.06.07.png
直射日光が入る
広々したリビングに変わりました。
 

■AFTER■

実は、通電されておりません!

ただ・・・
iPhoneカメラの露出を上げることで
明るさはまずまず大丈夫です!!

 
スクリーンショット 2022-03-29 19.02.55.png
 
春を感じるカラフルさ、
ビンテージの床材の調和を取りながら
窓際に設置しました。
 
スクリーンショット 2022-03-29 19.02.45.png
 
スクリーンショット 2022-03-29 19.03.38.png
キッチンも新品!
黄色、グリーン、ピンク、白を散りばめ
賑やかな雰囲気になりますね。
 
スクリーンショット 2022-03-29 19.03.23.png
 
 
押入れに、
ハンガーポールを設置されており
箱やグリーンを設置すると
雰囲気が出ます。
 
スクリーンショット 2022-03-29 19.03.09.png
 
ステージングを
実施しなくても
入居が決まる場合
もあります。

がしかし

ステージングを
実施したからといって
入居が決まらない場合
もあります。

この時、どうするのか?

その方法、
具体策、
判断軸があれば、
空室対策は
不安でも怖くもないのです。

 
 
最後に・・・・・
3DK→2DLKに変更した方が
よい理由をご存知でしょうか?
 
 
このような内容を
しっかりと知ることで、
空室はサクッと満室になっていきます。
 

つまり
あなたの高動次第なわけです

1年間の収益だって
UPしますよね

 

 

 

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