P/L黒字→B/S悪化で融資審査通らなければ、次の1手を知る！

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会代表理事
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！！

こんばんは

 

 

 

民泊1年生の私が実施する
物件BEFORE＆AFTER
エビソードについて

今日は少し融資について
触れていきますね

民泊準備期間スタートし
どんどん支出があるけど
民泊運営の認可が下りないと
売上がありません。

中古物件を購入すれば
その時、即座に家賃収入が
入ってきますが

民泊物件はそうでは
ないんですよね

 

金銭的に枯渇しそうで
不安になりましたっ

そこで金融機関から
民泊の事業融資を！と思い
3〜5月ごろ動いておりました

すでにお付き合いがある
公庫にはまだ借入金があるため

数年前より借入金の数字が
増えてきていることを
指摘され、シブられました(涙)

 

信販系会社より
所有物件を担保にした条件で
事業融資がOKでした。

 

ただ、
近所の信用金庫さんには
断れました。

 

 

今まで融資アタックに
消極的な私でした・・・・

これからもっと積極的に
動いていこうと始動準備

 

今まで融資アタックに
消極的な私が、

180度ガラッと行動を変えたのか？

目的があるからです

・・・・・・・・・・・
民泊実績をつくり、
多角的な事業展開で
社会貢献したいからです
・・・・・・・・・・・

 

初心者の私では難しいと
決めていましたが

自分のビジョンマップから
勇気をもらいました

昨日メルマガで話した
このビジョンマップの
作成を行うこと
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

１）志事(ビジネス)は遊ぶ、楽しく遊べる志事をし続けたい
２）相手に喜ばれる自分と成る
３）自由な時間の確保方法とお金の増やし方を学び成果を創る
４）新しいMS・戸建等を購入、所有物件を増やす行動/創意工夫
５）民泊実績をつくり、多角的な事業展開で社会貢献