閑散期の空室を決めブツにするには・・・

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会代表理事
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！！

 

こんばんは

 

今日もまた猛暑ですね！

午前中
税理士さんと打ち合わせで
外出した時

とうとう購入してみた
手持ち扇風機
（ハンディファン）を片手に
涼み確保を試みましたが

温風、いえいえ
熱風でした

 

 

こんな時期に
部屋を探す人がいるのか？
と不思議になる方もおりますが

 

 

実は、引越しされる方々は少なくありません！

閑散期の空室にも
申込はあるのです

 

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コンサル物件である
名古屋の3LDKと2LDKに申込！
閑散期に本当おめでとうございます
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岡山の学生物件
この時期に大学院生から申込
おめでとうございます
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あなたの空室を
閑散期に決めブツにするには・・・

（１）まず初めに
あなたの物件に住む入居者の
セグメント分析をすることです

現在の入居者の賃貸契約書を確認し
閑散期6月〜8月に申込みがあれば、
可能性は大きいわけです

これから
仕込みをするだけで、
大差になりから、今なのです

 

（２）客付業者さんに連絡を取ることです

必殺技で見事申込！！

苦戦エリアであった
仙台の単身区分マンション

内見者が増えても
成約に至らなかったのが

客付業者さんに連絡を取ることで
改めて、
新しい内見者を連れてきていただき、
成約になりました！！

本当によかったです！

 

あなたの空室を
閑散期に決めブツにするには・・・

 

 

1）物件に住む入居者のセグメント分析

2）客付業者さんに連絡を取る

3）ちょっとした30分間の行動を起こす

そうすれば、状況が変化され、
内見者訪問・申込への成果につながるのです！

繁忙期で埋没していた物件でも
今、閑散期だから、
露出する行動をすることで！！！

今までとは違う仲介業者の
リアクションがあるかも・・・なのです！！

 

あなたの物件をぜひ
決めブツにする行動をしていきましょう！