学生物件は秋の繁忙期こそチャンス！満室を実現する方法とは？

■満室リーチ■
熊本1DK物件に入居申込ありました
空室期間1年間が嘘のようです！

すでにこの数ヶ月で3室成約に！！
オーナーさん、おめでとうございます！

■満室リーチ■
茨城県小美玉市2LDKに申込
満室で売却予定だそうです！
行動が早いから大丈夫です〜

オーナーさん頑張ってくださいね〜♪

賃貸経営において、
毎年必ずやってくる
“繁忙期”と“閑散期”

多くの大家さんが
「繁忙期こそ勝負」
と思って行動しますが

──実際には
「繁忙期に慌てて動いても、成果が出ない」

なぜか？
答えはシンプルなんですよ

繁忙期に勝負が決まるのは、
実は“繁忙期に入る前”に
どれだけ仕込んだか

で決まるからです。

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大学前の学生物件を
所有する大家さん

これまで毎年
3月に空室が目立ち
4月に退去が続出し

募集条件を変更する内容を
家賃を下げるタイミングを
ギリギリで成果が出なく
空室10室が1年間のまま

でした

そこで私と一緒に
「前年の9月から対策を仕込む」
方針に切り替えたんです。

・物件写真を差し替え
まずはデジタルステージング
空室10室はリアルステージング必須

・ターゲット層を学生から
社会人に拡大

・問い合わせの間口を
広げる努力を増やす

この3つを
秋から取り入れただけで、
年明けにはすでに申込が入り、
3月の繁忙期には満室御礼
4月の退去もなんとか調整

家賃を下げず
入居が決まりました。

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ここで重要なのは
「家賃を下げて埋める」
という発想も良いですが

「家賃を維持
または上げて選ばれる工夫を
先に仕込む」ことです

入居者は
「ただ安いから」ではなく
「ここに住みたい」

と思える理由があるから
その物件を選ぶんですよね！

その理由づくりこそが、
今や大家さんの経営戦略
になっているのです。

これまでサポートしてきた
オーナーさんの中で、
成果を出す人の共通点があります。

それは
「他の人が休んでいる時に、動いている」
ということ。

お盆明けや9月の今、
まさに・・・・・・
“他の大家さんが様子を見ている時期”

だからこそ、
このタイミングでの一手が
秋の繁忙期の勝敗を分けます！！

今回の出版記念セミナーでは、

まさに・・・・・
最新の成功事例を交えながら、
「家賃を下げずに満室を実現する」
ための再現ステップをお伝えします。

しかも、

あなたの物件にどう活かせるかを
一緒に考える個別相談の枠（5大特典）
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ぜひ参加してくださいね〜！！

9月06日(土)21時〜23時
9月20日(土)10時〜12時
9月21日(日)10時〜12時