大阪相続大家さんから学ぶ☆空室は仕方がないものと諦めてた！？

 

 

去年開催した
空室対策チャレンジ参加された

大阪在住相続女性大家さん
リコさんより、

 

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いままで
満室し続けたことが
ほとんどありません。

満室になっても
すぐに退去になります。

空室になれば、
6ヶ月、1年間と
空室が埋まらない事が
今までありました。

 

まだ相続して
2年ほどですが、
もう次の相続の事も考えて
行かないといけないと
心配なのです。

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個別相談の
ヒアリングシート
書かれてました。

 

 

当初のリコさんは

洋服店を経営し
本業が忙しいので、

それまで・・・
賃貸経営はなんとなく
独りで、
管理会社のアドバイスで
やってきました。

 

これなら、
私もできるかも！！

と決断され

空室対策メゾットを学ぶ
60日間プログラム
講座を受講されました。

空室を埋める行動を
し始めると

家賃アップもでき
駐車場代金も回収でき

大阪在住の
協会メンバー皆さんと
一緒にステージングしたり

笑顔が満ち溢れた
ご報告もあり

見事
満室経営となりました。
おめでとうございます！！

リコさんの
メッセージもシェアしますね。

 

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とにかく7日間チャレンジ、
60日間プログラムをする前は、

空室は仕方がないものだと
思っていた。

方法は勿論知りませんし、
空室を埋める方法
があるとはおもいませんでした。

 

本当に、参考になった事は
たくさんあります！

仲介業者さんと管理会社さん、
win winの関係を築くことができ、
今では
意志の疎通ができる
仲のよい関係となりました。

 

１番参考になったのは、

ペルソナ設定
自分の未来の入居者さん
を描くこと。

 

初めのペルソナ設定は、

初めポルシェに
乗りたい独身男性で

そのステージングをしたんです。

 

がしかし、
なかなか内見が
なかったんです。

そこで、
協会メンバー皆さんの
アドバイスいただき、

落ち着いた
年配ファミリー

にペルソナ設定
をし直しました。

すると・・・なんと・・・
70歳と60歳の後半の
ご夫婦が入居されました。

 

@関西の活動も、
協会１周年記念パーティも、
いつもはzoomが多いです。

ですが、
コロナが明け始めて
リアルで会うことも増えて

皆さん
本当にいい方ばかりで
楽しいです。

 

初めは難しかった
自分の未来予想図
も描き始めることができて
よかったです。

 

 

この協会の講座を
おすすめの方は、

空室があって悩んでいる方、
今から不動産投資をしよう
と思っている方。
におすすめします。

私は今月入金を
受け取りました。

家賃と駐車場の満額
あまりの多さに驚きました。

満室になると

こんなに気持ちに余裕ができ
本当に違うんだと、
感動でした。

加奈さんありがとう〜！

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先週リコさんの話を聞かせていただき、

現在のリコさんは
北海道に
家族旅行されたり

満額の家賃収入が
振込される
銀行通帳の記帳が
毎月楽しみ〜！

円満の笑顔がとっても素敵でした！

 

突然相続で
賃貸経営を担うこと
これからの
相続対策のご検討など

ご本人の本業の中
多忙かと思いますが

専門的なアドバイス、
些細な事柄の相談、
集合知として
手にできる環境や
仲間とつながり、

より賃貸経営の深み
がでてきましたね〜！！！

安定的な家賃収入を
手にし続けることは

人生を豊かにもしますよね！！！

６月の大阪で
またお会いできることを
楽しみしております

 

大阪相続大家さんが満室に！当初は空室は仕方がないものと諦めていた！