【都内2LDK家賃10万】新築物件ならば家賃UP狙いたいところです!
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住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんにちは。
先日に、東京都内在住
サラリーマン大家さん(30代)が
都内の新築物件のご相談にきました。
とても広めな2LDK!
それがなんと
家賃10万円なんですよ。
え====!
格安かも=!
新築物件であれば、
もう少し
家賃UP
狙いたいところ
ですよね!
無料コンサルにも関わらず
90分間でアドバイできること
お伝えしました。
どんだけ、私いい人なんだぁ〜!
私であれば、
1万円UP確実な物件プランなんですよ!
もし、私みたい方が
住みたいといっても、
素敵な間取りなんですよね!
早速・・・
![](https://www.agentmail.jp/image/u/0006/00643/2019/11/348485.jpeg)
個別相談のご感想を頂きました。
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個別相談を受けたきっかけは?
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私は不動産投資未経験ですが、
この度新築アパート一棟を
建築する計画を立てます。
現在は
それに向けて
不動産投資に関する本を読んだり、
不動産オーナー向けの勉強会に
参加して勉強をしています。
山岸さんにお会いしたのは、
オーナーズスタイル主催の
大家さんフェスタで空室対策に
関するセミナー会場で話をされてました。
空室対策としては
設備面の充実、
間取り、
外観のデザインなどを
中心に考えていました。
がしかし
山岸さんが
ご提案される方法が面白く
もう少し詳しくお聞きしたいと思い、
また
今後の不動産経営に
向けた気付きを得る場として、
個別相談を希望しました。
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山岸加奈と話をして感じたことは?
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未経験ということもあって、
建築した物件に
本当に人が入ってくれるのかどうか
不安を感じていました。
「この賃貸アパート計画なら
もっと家賃をあげても
入居したい方が必ず入ります!
そのためにもとできることを考えよう 」
と言っていただいたのが
一番心強く感じました。
その他、
限られた時間の中ですが、
エントランスに
関するご提案や、
外壁やドアから内装まで、
さらに
設備の色の選択や、
導入する設備について、
ペルソナ設定について等、
多岐にわたっって
相談させていただきました。
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個別相談にオススメの方は?
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基本的な対象としては
既に物件をお持ちで
空室対策でお困りの方になるかと思います。
さらに
私のように
これから新築物件を
建て始めようという方に
不動産経営をしようと思う方に
とっても勉強になりますので
オススメできるかと思います。
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ご感想、ありがとうございます。
私もプライドや責任もあるので、
無駄な嘘はいいませんし、
ごますりもしません!
素敵な新築物件の完成を
楽しみにしております!
もしあなたの物件についても
アドバイスが欲しい方は
ぜひ・・・
私に会いに来てくださいね!