🏠民泊売上は家賃3倍■2025年は所有物件の民泊を目指したい🏠

こんにちは

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会代表理事
空室対策コンサルタント
山岸加奈です

残り5日で
2024年も終わりです！

あなたの2024年は
どんな年でしたか？

2024年
振り返り（リフレクション）を行い

・なかなか上手くいかず
進むことができなかったこと

・300万円費用を賭けても
芽がいまだなかったこと

・失敗したかもしれない
と今改めて思ったこと

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
自分自身が出来なかったことに
落ち込みだけで終わらず

しっかりとそこに
着目したならば
きちんと改善策を
見出せば良いんです

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
ひとつでも、ふたつでも、
出来たことをフォーカスしちゃえば
いいんですよ

例えば・・５つほど挙げてみると

（１）やりたいことを
選択できる人生を送り
豊かな時間を過ごす

（２）これからの私の人生は
使命感や想いを寄せす

（３）ワクワクな探究心と
豊かな感情を湧き立たせる

（４）ゴルフのスコア100切りして
新しいステージに登る

（５）一緒に楽しく過ごす人たちと
もっと出会いたい

書き出してみたけど、
ふあっとしているので


目標を実現可能な策、
その具体的な行動計画(アクション)
にしていきましょう！！！！

今の常識を変えて
臨機応変に変われる
自分で行きたいんですよね！

・・・・・・・・・・
■山岸加奈の2025年目標■
経済的な自立ができる
不動産投資と民泊の実績を積み上げる
・・・・・・・・・・

転貸民泊で始めました。

特区民泊である民泊物件が
なんと12月稼働87%

民泊売上が
家賃3倍以上になり
本当にありがたいばかりです

無論・・・
閑散期があるから
浮かれてはいけないんですけどね

2025年は
所有物件の民泊を目指していきます

都内の転貸民泊の
市場が過剰気味っ

相場家賃14万円
敷金1礼金1
フリーレント1ヶ月
↓
民泊25万円
敷金2礼金2
フリーレントはなし
当たり前かもしれませんけどね・・・

目標を実現可能な策、
その具体的な
行動計画(アクション)
に書き直してみました！！

（△）やりたいことを
選択できる人生を送り
豊かな時間を過ごす
↓
↓
↓
（１）
1週間ごとに1階ではなくて、
毎日30分（スキマ時間に）
未来のやりたい自分と今の自分の
ギャップを再確認する時間を確保し
軌道修正する！

■毎月の損益思考と資産思考

（△）これからの私の人生は
使命感や想いを寄せす
↓
↓
↓
（２）
自分の気持ちが
安定的に維持(UPDATE)できるように
使命感や想いを寄せたビジョンマップを
自宅の部屋の壁には貼る

■改訂版『空室対策術』を拡充へ
■不動産購入に向けた学びと高動
新しい挑戦＝融資を実施する！

（△）ワクワクな探究心と
豊かな感情を湧き立たせる
↓
↓
↓
（３）
ワクワクな探究心を描ける
イメージ画像を携帯の待受にする
楽しい気持ちが湧かなくなれば、
その都度イメージ画像を変更する
ワクワクな探究心の掘り下げ

■海外の生活スタイル
■海外旅行で宿泊したいホテル/民泊
■新しい挑戦＝自分の探究心

（△）ゴルフのスコア100切りして
新しいステージに登る
↓
↓
↓
（４）
お気に入りのゴルフ場を決めて
顔見知りのメンバーさんと仲良くなり
不動産投資・民泊・ビジネスの話をする
海外でゴルフ合宿する
新しいステージの掘り下げ

■100切り至る練習&鍛錬
■4日間ラウンドできる健康＆体力

（△）一緒に楽しく過ごす人たちと
もっと出会いたい
↓
↓
↓
（５）
セカンドライフで住む場を探し
楽しく過ごす人たちと出会い
ゴルフやご飯を一緒にできる時間をつくる

■人に喜ばれる自分らしい生き方
■幾つになっても素敵な女性
■コミュニケーション力UP

2025年繁忙期に
賃貸が動き始めるからこそ、

管理会社任せではなく
あなたも大家なりに
役割分担を行い
満室経営に向けて
動きましょう！！！！

残念ながら
中途半端な気持ちのひとたちは
2025年繁忙期は・・・・・
思っている成果がでません！！！！

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