保証会社の代理店を登録すれば、報酬GETって知ってますか？

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会代表理事
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！

先日の朝から
自主管理の戸建2軒の
作業をしてました！

千葉県成田戸建から、
車で移動して
大網戸建に向かいました。

↑↑↑↑↑↑大網物件は準備→募集中

千葉県にある2軒の戸建

車の移動中に、磁場の野菜や果物など
良さげなランチを頂きながら・・・・

雑草抜き&除草剤
室内清掃と荷物撤去
ちょっこっと塗装など
してきました！

ちょっとした楽しみがあると
ワクワク充実した1日になりました！

↑↑↑↑↑↑千葉県成田戸建↑↑↑↑↑↑

3月15日
退去立会いを行い

4月10日
内見された法人から
申込がありました〜♪

自主管理だからこそ
大家自ら実施できるエコーズで
ポータルサイト掲載してます！

・・・・・・・・・・・
検索ヒット数   :5041
→詳細PV数     :1214
→問い合わせ数:14
・・・・・・・・・・・

数字で管理するのは
ほんとうに大事ですよね〜！

だけど
4月中頃の連絡を頂いたら

『入居希望日が6月初め』

ひとまず
募集は止めることはせず
入居者も内見者も
募集中してます！

このタイミングに
保証会社の審査をしてます！

そうそう〜♪

保証会社の代理店で登録の手続きをすれば、
入居者が決まれば、更新の時に
報酬GETできるって
知ってますか？

知らなくても
あなたが
代理店を実施しなくても
問題ありません。

通常は管理会社が
報酬GETしてますw

ただし、ご注意点もあり
無知のままでは失敗したり
ミスコミュニケーションになったり
するので、気をつけましょう〜♪

管理会社に委託される
所有物件でも
可能と確認しました。

あなたの今が
銀行融資の攻略が
最も大切でしょう！！！！

でも
物件購入前に
賃貸経営・空室対策も
ある程度、知識に入れておけば
高利回りな物件や空室3〜5室でも
心を得ながら、できるでしょう

管理会社にまるっと丸投げにせず
管理会社をコントロールできるとうに！

あなたがしっかりと
賃貸経営をコントロールすれば
さらなる安定的な収益化が望めます。

この物件なら家賃UPが可能！
見極めれますか？

この見極める力を
判断軸を持ち合わせれば
銀行融資の評価ポイント
交渉のひとつになるでしょう！！