管理会社任せでも大丈夫だと思っているサラリーマン大家さん
購入１年間が稼働率６５％ままだったのに、３ヶ月でみごと満室にし続けられる空室対策３ステップを学ぶ
の無料個別オンライン説明会の受付をします。
改めまして、山岸加奈です。
この度は、私が講師を務めている『不動産経営講座』
無料動画講座にご登録いただきありがとうございます。
今回、あなたが無料動画講座にご登録いただいたということは、
・毎月・安定・継続的に満室経営ができるようになりたい。
・時間労働者から卒業し、セミリタリアしたい。
・自宅にいながら、遠隔操作したい。
・働く時間を減らしながら、家賃収入の機会損失をなくしたい。
など、上記のような悩みを解決したい！と願っているから、
今回お届けしている無料動画講座に興味を持っていただいたのだと思います。
今回お伝えしている『不動産経営メソッド』無料動画講座は、
まだ不動産投資を始めて間もない方、もっと空室対策をスキルアップして、さらに満室経営をしていきたい人または、空室の改善をどうすればいいのかわからない方でも
ステップ・バイ・ステップで学びながら３ヶ月後には空室対策を駆使して満室経営できる不動産経営メソッドの、全体構成を公開しているので、
ぜひ、最後まで楽しみにしていただければと思います。
・管理会社任せで空室のまま、どうすれば毎月安定的に満室経営できるのか、わからない。
・管理会社のアドバイスでは、新しい設備投資、リフォーム、家賃を下げる方法しているが、なかなか満室経営できない。
・以前は何もしなくても満室経営でしたが、最近は退去後３ヶ月以内では空室が埋まらなくなった。
・お金をかけてリフォームしたけど、ほとんど内見がなく、成約に至らない。
・諸条件を変えると内見者が来るが、需要と供給の競争で埋もれてしまい、成約に至らない。
・管理会社のアドバイスで広告費３ヶ月にしたが、空室数が多く、手持ちのキャッシュがないため、給料から手出ししてる。
・自分の周りに大家仲間がおらず、どう結果を出すことができるのか、わからないし、不動産経営について周りに話しにくい。
・新築物件を数棟所有して、さらに家賃収入を１００万円・３００万円・５００万円と伸ばしていきたい。
しかし、上記の悩みは、不動産経営のメソッドを実践することができれば、払拭することができるようになり、もう２度と頭を悩ませることがなくなります。
とは言うものの、そんなことをここで言われても本当に自分にもできるようになるのか・・・・と、不安や不信感を感じている方もいるかもしれません。
なぜなら、
これまでたくさんのセミナーに通われたり、管理会社に全部任せたりして、
だけど思ったような成果を出すことができずに迷い続けてしまっているために、誰を信頼すればいいのか判断に困っているからだと思います。
ただ、一つだけお伝えしたいことは、今この瞬間に判断するのではなく、
山岸加奈がどんな人間なのか・・・
ここで長々と色々なお話をしてしまっては、あなたの大切な時間を奪ってしまうことになるので、早速本弾に入っていきたいと思います。
今回、ご案内させていただく『不動産投資メソッド』のなかで提供している
・満室にし続けれる空室対策の現状把握
・空室対策の基本的な流れと段取り戦略
・誰でもできるペルソナ設定の仕方
・センスがなくてもできるステージングのポイント
・やってはいけないステージングNG事例
・再現性高い写真の撮影仕方
・管理会社に伝えるべきフレーズ
・仲介業者にヒアリング項目
・家賃を下げる前にすべきTODOリスト
・満室経営し続けれるPDCA
など、その他にもたくさんの情報をお届けしていきます。
もしかすると自分にできるだろうか・・・と、少し不安になった方や
自信がないと感じている方がいるかもしれません。
しかし、心配しないでください！
全ての工程において、山岸加奈が、あなたを
直接サポートしながらアドバイスしていきます！
ので、途中で離脱することなく満室経営できるようになっています。
そして、約３ヶ月間、がむしゃらに実践に励んでいただいて全てのカリキュラムをマスターしていただければ、
遠隔操作をしながらでも
毎月安定的に満室し続けることができます！
不動産経営のメソッドを実施したメンバーが口を揃えて言ってくれることは、
・本当に空室に対して不安がなくなった。
・毎月安定しない家賃収入のストレスから解放された。
・管理会社を信頼できるパートナーとなったので、
プライベートの時間にゆとりが持て、充実して過ごせるようになった。
など、多くの方が時間やストレスから解放されて自由な人生を過ごすことができるようになっています。
これから、あなたが不動産経営者として、賃貸経営を始める、
または既に始めている人にとって、一番労力やお金を使う部分が
「入居付けの空室対策」や
「リフォームや設備投資の空室対策」になります。
今あなたがどれだけ時間や労力をかけて、空室対策をしているか分からないですが、一度どれくらい時間やお金を使っているか、計算をしてみてください。
もしかすると、自分がどれだけ時間を割いているのか、自分がどれだけお金を使いすぎているのか、それを見た瞬間に驚いてしまうかもしれません！
しかし、
入居付けにかかっているお金の
約３分の１を削減することができるようになります！
更に、
掛からなかったお金や空いた時間でさらに新しく物件購入を加速させる不動産投資の仕組み化を、作ることができるようになります！
後で紹介するメンバーの動画を、見ていただければ感じていただけると思うのですが、
皆さんの表情や目の輝きが、
不動産経営メソッドの魅力を一番に伝えてくれています！
・管理会社任せではなく、毎月安定的な収益の方法で満室経営し続けれている。
・管理会社のアドバイスも受け入れながら、WINーWINの信頼できる関係を形成できた。
・退去後３ヶ月以内は空室に即日入居申込みが入り、成約に至る。
・１００万フルリフォームをせずに低予算のコストでも、相場家賃で成約に至る。
・地の利を活かした空室対策と差別化できた部屋となり、仲介業者の認知度が上がる。
・機会損失も手出しキャッシュもなくなり、管理会社変更で１２０万コスト削減できる。
・大家仲間同士の情報交換ができたり、自分の不動産談話を語れたり、有効有益な情報が入手しやすくなる。
・新築物件を数棟所有し、さらに家賃収入も自然と安定してストレスフリーな生活を手に入れることができたる。
様々な不動産経営者やサラリーマン大家さんの方が成果を出しております。
＜＜お客様の声＞＞
圧倒的な実績と実例
２０１５年４月から５３０名を超える個別相談者に対応してきました。
物件のスペックや家賃、間取り、そして地域特性はそれぞれ違いますが、
私からすると教えている内容は全員に対して同じなのですが、その根拠になる３つの考えるジグがあったり、一人ひとりが実現させたい未来予想図というのは様々なのです。
なので、
それぞれの個別相談者の方を聞きながら、物件情報や未来予想図を整理した上で、その方や所有物件に必要な要素をカスタマイズしてお伝えしております。
だからこそ、
実践した方が成果を出すことができ、
３年半で空室１５４０室以上
埋まった実績につながってきたと捉えてます。
そして、
不動産経営者として
成果を出していくために必要なポイントや、
反対に失敗に陥る原因も、
これまでのアカデミーメンバーから
情報を収取しているので、無駄のない価値を提供できているのも
アカデミーメンバーが成果を出している大きな要因だと思います。
アカデミーメンバーが成果を出しているもう一つの理由は、
私が直接、徹底的にサポートをしている！ということではないでしょうか。
私自身もこれまでスクールに通ったり、コンサルを受けたことがあるのですが、満足のいくものもあれば、値段に対しての価値が伴っていないな、というのも正直ありました…
その経験から実際に私がサービスを提供するときに、
自分が感じた事は絶対に自分のクライアントには感じさせない！ というポリシーで圧倒的なサポートを心がけて日々メンバーと向き合っています。
基本的に２４時間いつでも質問を受け付けています！
アカデミーメンバーが実績を出ているということも大切ですが、それよりも、
このアカデミーに入って本当に良かった！と思ってもらえるように、他のコンサルタントの方に負けないくらいの価値を提供していると自信を持っています！
いままで個別相談会という形式をとって３年が経過していますが、
これまで本当に多くの方にご参加いただき、様々な相談やご質問をいただいてきました。
かつては、セミナーやワークショップにお客様を集めて、
空室対策コンサルティング概要を説明してきました。
本講座のご案内をしていた直接説明した時期もありましたが、
お客様の満足度が一番高かったのが個別オンライン説明会なのです。
なぜ、個別オンライン説明会の方が満足度が高かったのか・・・
それは、１対１という誰にも干渉されることのない環境で、お話しすることにより、
人前では少し恥ずかしくて言えないような、相談や質問ができる状態だという事です。
後は、９０分間じっくりお話しを聞かせていただきながら、
不動産経営や空室対策を実践することで、
今抱えている悩みや問題を、どのように解決することかを考えていきます。
具体的にお話しができるので、参加していただいた方からも、
進むべき道が明確になりワクワクする体験
をして貰う事が出来るからだと思っています。
なので、
今あなたが抱えている悩みを、
いつまでも心の奥底にしまっておく
のではなく、これを機にうち明かして前に進んで欲しいのです！
私、山岸加奈が親身に寄り添いながら、あなたに最適なアドバイスをさせていただきます。