【都内2LDK家賃10万】新築物件ならば家賃UP狙いたいところです！

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

こんにちは。

先日に、東京都内在住
サラリーマン大家さん(30代)が
都内の新築物件のご相談にきました。

とても広めな2LDK！

それがなんと
家賃10万円なんですよ。

え＝＝＝＝！
格安かも＝！

新築物件であれば、
もう少し

家賃UP
狙いたいところ
ですよね！

無料コンサルにも関わらず
９０分間でアドバイできること
お伝えしました。

どんだけ、私いい人なんだぁ〜！

私であれば、
1万円UP確実な物件プランなんですよ！

もし、私みたい方が
住みたいといっても、
素敵な間取りなんですよね！

早速・・・

個別相談のご感想を頂きました。

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個別相談を受けたきっかけは？
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私は不動産投資未経験ですが、
この度新築アパート一棟を
建築する計画を立てます。

現在は
それに向けて
不動産投資に関する本を読んだり、
不動産オーナー向けの勉強会に
参加して勉強をしています。

山岸さんにお会いしたのは、
オーナーズスタイル主催の
大家さんフェスタで空室対策に
関するセミナー会場で話をされてました。

空室対策としては

設備面の充実、
間取り、
外観のデザインなどを
中心に考えていました。

がしかし

山岸さんが
ご提案される方法が面白く
もう少し詳しくお聞きしたいと思い、

また

今後の不動産経営に
向けた気付きを得る場として、
個別相談を希望しました。

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山岸加奈と話をして感じたことは？
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未経験ということもあって、

建築した物件に
本当に人が入ってくれるのかどうか
不安を感じていました。

「この賃貸アパート計画なら
もっと家賃をあげても
入居したい方が必ず入ります！
そのためにもとできることを考えよう 」

と言っていただいたのが
一番心強く感じました。

その他、

限られた時間の中ですが、

エントランスに
関するご提案や、

外壁やドアから内装まで、

さらに
設備の色の選択や、
導入する設備について、

ペルソナ設定について等、
多岐にわたっって
相談させていただきました。

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個別相談にオススメの方は？
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基本的な対象としては
既に物件をお持ちで
空室対策でお困りの方になるかと思います。

さらに

私のように

これから新築物件を
建て始めようという方に

不動産経営をしようと思う方に
とっても勉強になりますので

オススメできるかと思います。

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ご感想、ありがとうございます。

私もプライドや責任もあるので、
無駄な嘘はいいませんし、

ごますりもしません！

素敵な新築物件の完成を
楽しみにしております！

もしあなたの物件についても
アドバイスが欲しい方は
ぜひ・・・
私に会いに来てくださいね！