【動画付】大家さん好みペルソナ改善で2週間で3名内見者が来て成約に!

 

 

住む人の気持ちを考えて
空室3室を1ヶ月で満室にする
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

 

 

こないだは・・・・
秘密のマーケティング合宿
1泊2日が始動しました。

 

午後13時に
目黒駅集合から
ゴルフの打ちっ放し練習。

それからの
ラグジュアリーな都内ホテルで
ビジネストーク!

経営者仲間より、
こっそり秘密の
マーケティングについて、
教えてもらってます。

合宿だから次の日も続きますよ!!

9月8日は私の誕生日!

 

9月は誕生月なので
逆プレゼントキャンペーン月です!

このメルマガを読んでいただき
とても感謝しております。

感謝の気持ちを込める
無料eBOOKをプレゼントします!

 

目次

無料でダウンロードできるeBOOKリリースします!
空室対策術をまるっと学んだ 『大家さんの満室経営のその先』

◯『空室対策』の概要内容
◯室対策術』を学んだ大家さんの実践事例
◯不動産経営アカデミー生の本音
などです。

ご興味のある方はぜひこちらクリックしてね!
▼▼▼▼▼▼▼▼▼
https://feeling-reform.com/?page_id=10847

2020年9月繁忙期に向けた
空室対策を実践してくださいね!

今日は・・・
この電子書籍に掲載されている
空室対策アカデミーやなせさん
の事例をご紹介しますね!!

以前所物件が
6ヶ月空室のままでした。

個別相談を受けたアドバイスで
その空室が埋まった経緯がありました。

6ヶ月の空室の不安感が

フィーリングリフォーム®アカデミーで
空室対策術を学んだら
楽しくなったそうです!1

本当に嬉しい話ですね!

その後・・・・・
また空室になった時

 

ペルソナ設定を改善したら
2週間で内見者3名が来られ
見事成約になったエピソード!

家賃も1000円UPできたそうです!

どのようなことなのか?
ぜひ本人から
インタビューしてみました!

インタビューYouTube動画はこちら
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
https://youtu.be/vy8J7pbvk9I

やなせさんのご感想も
シェアしますね!
___________________

■もともと抱えてる悩み

退去後の空室期間が
長引くようになり、
自分なりにいろいろと
試してみたものの
休日も落ち着いて過ごせなかった。

自分のやり方が正しいのか
どうかもわからず、
また退去の知らせが来た時のことを
考えると不安でした。

■空室の時はどんな気持ち?

サラーリマン大家なので
週末しか動けず、
空室の時はまったく休んだ
気になりませんでした。

次は何をしたらいいんだろう
と常に考えていました。

■山岸さんをどこで知ったか。

空室対策、など検索していたら
フェイスブックで
山岸さんの投稿をみつけて
興味を持ったので
メルマガ登録をして購読を始めました。

■アカデミー&コンサルを決めた理由

空室期間が長引いている
部屋(6か月くらい)があったので
無料個別相談を受けました。

こちらの質問に対する答えを
いくつも持っていてすごいと思いました。

その時のアドバイスを元に
実践した事が・・・・
入居が決まるきっかけにもなりました。

その後また1室空いたタイミングで、
アカデミーの募集がはじまったので
きちんとした空室対策が学びたい
と思い入会しました。

■苦労したこと、大変だったこと

管理会社への対応を
どのようにしたらよいのか
わからなかった。

仲介会社へもどのように頼むのが
良いのかわからず
せっかく訪れてもうまく
アピールできていなかったと思う。

募集中の部屋が
大規模修繕時に
玄関ドアをピンクにした部屋でした。

初めは
ほとんどの人の意見が
男性はピンクのドアの部屋は
選ばないという意見だったので
女性をペルソナ設定にしました。

 

現状のレントロール
(独身男性ばかり)を見た
山岸さんからのアドバイスで
男性に変更しました。

無事、ピンクのドアでも
男性の方に入居いただきました。

客付いただいた担当の方に聞いた所
予定していた家賃より
高い部屋だったに関わらず
入居を決めてくれたそうで
とても嬉しかったです。
家賃も1000円UPできました。

■アカデミー参加でどう変わったか

空室を埋めるための
メソッドを知ることができて
空室に対する不安が軽減しました。

わからないことは
アカデミー生に相談できる事も
非常に心強いです。

ステージングも
家賃1か月分の費用という目安があるので
無駄なお金をかけすぎずに
十分な効果があります。

私の好きなIKEAでお買い物が
できるというのも楽しみの1つです。

___________________

やなせさん
ご感想ありがとうございます!

所有する物件が
6ヶ月空室のまま。

だけれども
6ヶ月の空室の不安感が
空室対策を学んだら
楽しくなったそうです!1

ペルソナ設定を改善したら
2週間で内見者3名が来られ
見事成約になったエピソード!

インタビューYouTube動画はこちら
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
https://youtu.be/vy8J7pbvk9I

ぜひチェックしてくださいね!!



 

こちらの電子書籍は無料でダウンロードしてくだいね!
空室対策術を
まるっと学んだ 『大家さんの満室経営のその先』

◯『空室対策』の概要内容
◯室対策術』を学んだ大家さんの実践事例
◯不動産経営アカデミー生の本音
などです。

こちらクリックしてね!
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