【廃業すればいい】責任から逃れる悪徳コンサルタント

住む人の気持ちを考えて
空室改善で満室し続ける
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

こんにちは。

 

 

 

いよいよ
明日11月8日より
個別面談の募集スタートします。

今日は
責任から逃れる
悪徳コンサルタント
についてお話ししますね。

 

私は
有料の空室対策コンサルティングを
受注する時
今までもまた、必ず
最低保証をつけていました。

無論
今もですが。

最近
空室３室とかでもなく

満室御礼の
ゴールですから
結果、満室まで一緒に
頑張ってしまうですね（笑）

 

 

 

さすがに

 

返金保証は
なにもやらない人まで
文句ばかりいう人まで
口ばっかりの人まで
返金請求のリスクもありますし

 

そういうレベルの人は
そもそもお断りしているわけで
返金保証は入れてませんが。

 

私は、
結果にコミットしてきてますよ！

 

３年間で
空室１６８８室を埋めれた
という覚悟もあります。

 

私と一緒に
『こうなったら満室になる！』
と戦略を練り
とPDCAをしたりでも

１００％実践しても
うまくいかなかったら

それは私の責任を
とらないといけないことなので

サポート延長を入れています。

 

 

 

たまに・・・

契約期限が切れるわけだから
サポート延長しなくてもいいのでは？

と先輩コンサルタントさんに
言わることもありました。

 

 

 

利益追求しずぎる
悪徳の不動産コンサルタントさんって

 

・聞かれなきゃ言わない人種だったり

・口から出まかせ的な人もいたし

・見せかけの家賃保証で空室はほったらかしだったり

・大家さんに寄り添った目線ではなかったり、

 

するんですよね。

 

それは

人道から外れてないか？
と感じ、悪徳すぎるよって・・・
本当に納得いかない、
本当に納得いかなかったです。

 

ちょっとぼやき気味（笑）

実に・・・・・・・
３為物件とか
家賃保証１年間分の提案
はあるけれど

厳しい物件であれば、あるほど
なおさら
満室する技ないわけですよね。

 

さらに・・・
家賃下げましょう！
AD3ヶ月をさらに上げましょう！

口先だけのアドバイス。

 

結局は
購入されたオーナーさんの
物件のために

 

現地に一緒に
物件視察や現地
ヒアリングなんぞしないわけですよ。

 

空室を家賃保証で
そのままの現実を
ただ延長されるだけ？

と正直
私は思いました。

 

 

 

私からすれば、
なんじゃ、
それは！！！です。

 

 

もちろん、

家賃保証の期間で
空室はまぁ・・なんとかなるだろう！

 

のんびり考えて
行動しない方が悪いので

そこに関しては
手厚い保証する義務はないでしょう。

 

 

がしかし

情報や知識がないだけの方
も多いわけです。
知らないだけはもったいないわけ。

とはいえ
一般的な常識的に考えると
管理会社にお願いすれば
満室になると、
普通に思うわけですよ。

そう本当に信じて
行動されている方には、
手厚い保証をつけるのがよい
と私は想っています。

 

 

 

空室対策コンサルティングの
最低保証をつけないというのは

成果を出せれないという
自信がないのか・・・・・・

責任を取りたくないという
最悪な考え方だと思います。

私は強い想いをもっていいますよ！

 

埋まらない空室はない！

大家のあなたが諦めても
私は諦めない気持ちで
いつも実践してます。

 

あと声出していってみるとよい。
ニヤッと笑えますから。

満室大好き〜！（笑）

 

 

私と一緒に実践をして
満室にしたいならば、

無制限で
サポートを延長してます。
盛ってるか！

＊ただし、山間の集落や無人島の物件とか、全部満室にできます！という話はしませんからね！

 

 

あなたには
何のリスクもないので
勇気を出して
飛び込んでみてください！

一緒に伴走しながら
問題解決しちゃいましょ！

 

ピーンときたら
ぜひ気軽に私とお話してくださいね！