リノベ300万円■追炊きを設置しないと、入居づけは難しい
感謝の気持ちをこめて
無料30分個別相談会を続行中！
■ご注意■
判断を間違えると空室のままです！！
家賃アップがNGな物件もあり
これからの
繁忙期の機会をどうするか？
ぜひ答え合わせがしたい方
ぜひ知見を広げたい方
ぜひ空室がある方
■限定
10名→満席→増枠
■参加条件
ヒアリングシート記入とご感想
■このタイミングだからこそ■
・リフォームのバリューアップで家賃アップも可能な物件もあります！
・ギリギリ間に合うリフォーム
・量産クロスでアクセントクロス仕様
・ステージングNG物件？ステージング必須物件か？
・退去予定の物件の段取りと攻略法
無料30分個別面談に申込を！！！
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空室がある方は
無料だから申込してくださいね！
■日時
9月29日11時,13時(満席)
9月30日10時,11時(満席)
10月1日10時,11時(満席)
10月2日19時,20時,21時(満席)
10月3日19時,20時(満席)21時(満席)
10月4日19時,20時,21時(満席)
10月5日19時,20時(満席),21時
10月7日10時,11時,12時
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【満室リーチ】
9月14日空室対策グルコン開催
協会クラブメンバーさんの
女性限定のお部屋が
（長期空室だったらしい）
なんと決まりました〜！！
おめでとうございます！
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【満室リーチ】
激戦区越谷近隣エリア1K
保証会社の審査も通って
来月10月から入居です！
オーナーさん、おめでとうございます！
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こんばんは
住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
空室対策コンサルタント
(一社)空室対策協会
代表 山岸加奈です
最近物価高騰に伴い、
予算と考えるリフォーム費用感が
一気に1.5倍から2倍に
なってきてます。
ですが
欲張っても
家賃がそんなUPに上げることが
できないわけですよね！！
さすがに
家賃5万円から10万円へと
２倍には難しいわけです
そのように考えていた時
こんな質問をいただきました！
＜Q＞どうすればリフォーム費用を抑えながら、即日公開で空室が埋まるのか？
川崎の2DK物件を事例にしてお話しますね。
<BEFORE>
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
近隣の不動産業者さんから
『追い炊きを設置しないと入居づけが難しい』
と言われ続けていました。
取替え工事やフルリノベーションで
１００万円～３００万円をかけています。
やはり現状の家賃を維持するには
そのためのリフォーム費用を
かけるべきでしょうか？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
と悩んでました！
下記のようなリフォームを
低予算で実施しました。
部分的に壁紙を変えただけ
<AFTER>
和室も人気がありません
と
不動産業者さんは
言ってました
がしかし
なんとですね・・・
工事期間たったの
２日
内見者２組来られ
空室にすぐ申し込み
がありました！
なぜ、
工事期間たった２日で
２組も申込みができたのか？
正しい捉え方と考え方・・・
空室対策術
３つのメゾット
に基づいて考えたから
そして、
その３つのメゾットに基づいた
具体策を明確にしたからです！
１）現状把握では
徹底的に不動産業者にヒアリング
２）ペルソナ設定は
子供がいない２人暮し、単身者
３）物件広告では
大家さんから直接電話
あなたの物件の空室も
個別相談で
私と考えていきましょう！
無料30分個別面談に申込を！！！
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10月1日10時,11時(満席)
10月2日19時,20時,21時(満席)
10月3日19時,20時(満席)21時(満席)
10月4日19時,20時,21時(満席)
10月5日19時,20時(満席),21時
10月7日10時,11時,12時
＊現地視察は原則的に行っておりません。
＊簡単なご感想をお願いしてます。
＊事前ヒアリングシート記入順とさせて頂きます。
【こんな方はご遠慮くださいね】
＊個別相談後に実践できない方
＊空室を埋めなくてもいいと思う方
＊ノウハウ重要視とお考えの方
優先的に、
個別相談＆コンサルの
事前ヒアリングシートを
返信して頂いた方から、
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