写真付き■岐阜県戸建4LDK利回り16％で目指していたら・・・

住む人の気持ちを考えて
空室が満室経営を導く
空室対策コンサルタント
(一社)空室対策協会代表理事
山岸かなです！！！

 

こんにちは

先日、岐阜県西寄りに位置する
戸建のリフォーム完成確認と
ステージングをしてきました！

 

 

■BEFORE■
↓↓↓↓↓和室の畳↓↓↓↓↓

■AFTER■
↓↓↓↓↓隣の部屋と同じ床材に変更↓↓↓↓↓

 

■AFTER■
↓↓↓↓↓玄関から入ったリビングと
隣の部屋と同じ床材になって
広々としたお部屋になります↓↓↓↓↓

■BEFORE■
↓↓↓↓↓建物前のお庭から入る光が
あっても暗いイメージがそのまま↓↓↓↓↓

 

リフォームとクリーニングが
終わったばかり

いままで暗いお部屋が
白いクロスで明るく綺麗になると

今まで目立たなかった
部分が見え始めてきて
タッチアップする箇所が出てきます

そんな箇所はこっそりと
ステージングで緩和しちゃいます笑

 

今日はここまでにします！！！

１号物件の新米大家さん
本人は初めての経験ばかり

岐阜県戸建4LDKを
リフォーム費用を想定以上に
かけてしまい、

迷っておりますけどね

いままで全体俯瞰で計算したら
あれ？実質利回り17％以上

欲張らずにスタートダッシュで
本当に素晴らしい！！

今後の展開は楽しみですね！

 

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空き家活用株式会社
和田貴充氏が
コメンテーターで出演されました

〜NHKスペシャル〜
「老いる日本の“住まい”
第1回 空き家1000万戸の衝撃」

タレントである
戸建DIY凄いヒロミさん
大久保さんと一緒に出演！

 

空き家が深刻化した
社会問題になっている中、

社会貢献の視点からも
空き家を活用したビジネスになる
と話していた通り

地方の空き家は
結構探すとあるはずですが、
大家さんはさがさないですよね

不動産会社の
川上物件を知れることが
大切なんですね！！

空き家再生ビジネスは
全国に広がる予感というか、
すごい勢いですよね！

 

空き家での事業化、
収益化のヒントを掴みたい方に
おすすめな勉強会を考えてます

■不動産投資家と空き家の
マッチング体制とその流れ

■空き家の探し方
→地方自治体、空き家バンク、
→地元不動産会社、
→未公開物件、その他・・・

■資金繰りの円滑化
→空き家の購入とリフォームをセットにした融資
→アキカツローン

■新しい物件サイトと物件毎に融資申込がセット
→今まで聞いたことない仕組み

来る10月14日（土）
空室対策協会は、

空き家活用株式会社（アキカツ）
代表取締役社長
和田貴充氏をお呼びした勉強会
を開催します‼

和田さんにも
いろんな質問していこうと！

 

 

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『アキカツ(空活)の取り組みから考える空き家の可能性』

☟詳細・お申し込みはこちら☟
https://kuushitsu-taisaku-kyokai.com/akikatsu/

 

 

 

【日時】
2023年10月14日（土）
15時〜17時終了予定（14時半開場）

会場：東銀座駅周辺
またはオンラインzoom

 

【勉強会】
定員
リアル会場30名＋オンライン30名

 

参加費(一般)
リアル5500円＋オンライン3300円

＊協会特別割割引制度あり
＊クラブ会員参加費無料

【懇親会】
定員：10名→残2名

参加費
4400円　

※定員になり
次第締め切らせていただきます。

 

ぜひ、あなたのご参加を
お待ちしております！