空き家の固定資産税が6倍になる?!ここにビジネスチャンス

住む人の気持ちを考えて
空室が満室経営を導く
空室対策コンサルタント
(一社)空室対策協会代表理事
山岸かなです!!!

 

 

 

 

こんばんは

 

 

空き家の固定資産税が6倍になる?!

これからの時代、
空き家の利活用に
かなりビジネスチャンスが
ありますよね!

 

 

どんなチャンスがあるか、
水面下でいろいろ
情報収集しております!

思いつきなアイディアではなく
明確な数値で検証するのがベスト

空室対策も
不動産投資を数値で
管理すべき

 

3連休の内見報告がそろそろあなたの手元に来てますか?

あなたが想定する仲介業者に

『〇〇』と連絡すべきです!

なぜこれを初めにやるかというと


その時の「思いつき」「提案」
で不動産経営し続けると
失敗するから

そのようなループする状態

が多くなります。

 

まずは、
根拠がある事実を
「明確」にするんですね。

 
 

そう考えると、
1日ずっと空室対策の反響を
連絡待ちをすることもなく

1週間に合計反響数があるから、
現在はこの段階であれば

次の1週間を検証するために、
そのプロセスを決めます。

別にたいしたことありません!


やることを
やればよいだけ

え?それだけ
と思われましたかね。

はい、そうなんです

この仕事に対する
きめ細やかさが、

大きな数字を生む原動力
になるんですね。

売れっ子の塾の講師は
学期全体の1日1日の講義を組み立て、
雑談を入れる部分までも
初めから分単位で計算して、

講義しているそうです

それに習えば成果が
出るんじゃないかなと思い、

私も空室対策のPDCAの流れを
真似して実践しています。

なるほど・・・ね

 
 
 
2DK家賃5万円の中古地方物件は・・・
単身1R家賃6万円の新築物件は・・・

このやり方を習得すれば

空き家の固定資産税が6倍になるから
売りたい物件に出会えるかも〜☆


これからの時代、
空き家の利活用に
かなりビジネスチャンスが
ありますよね!

 

 

 

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空き家活用株式会社
和田貴充氏が
コメンテーターで出演されました

〜NHKスペシャル〜
「老いる日本の“住まい”
第1回 空き家1000万戸の衝撃」

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タレントである
戸建DIY凄いヒロミさん
大久保さんと一緒に出演!

 

 

 

空き家が深刻化した
社会問題になっている中、

社会貢献の視点からも
空き家を活用したビジネスになる
と話していた通り

地方の空き家は
結構探すとあるはずですが、
大家さんはさがさないですよね

不動産会社の
川上物件を知れることが
大切なんですね!!

 

 
空き家の戸建賃貸の需要も増えてるから

以前は70万円が
300万円になったり

 

格安な空き家だったのは

売値500万円以上800万とか
になっておりますよね


土地の値段があがる
場所ならよいですが


『買いたい人』需要が増え始めて
どんどん売値が
上がっているのです

 
 
 
その売値で
あっという間に買い付け申込が
入ってしまう現実

指値もせずに

殺到する
戸建賃貸増えてますよね

 
 
 

空き家再生ビジネスは
全国に広がる予感というか、
すごい勢いですよね!

空き家での事業化、
収益化のヒントを掴みたい方に
おすすめな勉強会を考えてます

■不動産投資家と空き家の
マッチング体制とその流れ

■空き家の探し方
→地方自治体、空き家バンク、
→地元不動産会社、
→未公開物件、その他・・・

■資金繰りの円滑化
→空き家の購入とリフォームをセットにした融資
→アキカツローン

■新しい物件サイトと物件毎に融資申込がセット
→今まで聞いたことない仕組み

 


来る10月14日(土)

空室対策協会は、

空き家活用株式会社(アキカツ)
代表取締役社長 
和田貴充氏をお呼びした勉強会

を開催します‼

[空室対策]クラブ ノブレス・オブリージュ _ Facebook.jpg

和田さんにも
いろんな質問していこうと!

 

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『アキカツ(空活)の取り組みから考える空き家の可能性』

☟詳細・お申し込みはこちら☟
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[空室対策]クラブ ノブレス・オブリージュ _ Facebook.jpg

 

【日時】
2023年10月14日(土)
15時〜17時終了予定(14時半開場)

会場:東銀座駅周辺
またはオンラインzoom

 

【勉強会】
定員
リアル会場30名+オンライン30名

 

参加費(一般)
リアル5500円+オンライン3300円

*協会特別割割引制度あり
*クラブ会員参加費無料

【懇親会】 
定員:10名→キャンセル待ち

参加費 
4400円 

※定員になり
次第締め切らせていただきます。

☟詳細・お申し込みはこちら☟
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ぜひ、あなたのご参加を
お待ちしております!

 

 

 

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