相模原1K家賃5万円■8部屋中空室3室で不動産賃貸業スタート
住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
空室対策コンサルタント
山岸加奈です!
相模原1K家賃5万円を所有される
東京都在住会社員Isseiさん(40代)
8部屋中空室3室で
不動産賃貸業スタートされました!!
空室対策の個別相談会を受けて頂き
ご感想をいただきましたので
あなたにも
ヒント・アイディアになりますので
共有しますね!
―――――――――――――――――――
賃貸経営を初めて行うにあたって、
1棟目の物件の購入が決まりました。
8部屋中3部屋の空室がある中で
スタートすることとなりました。
まだ引き渡し前なのですが、
何よりも早く空室対策について
学びたいと思い申し込みました!!
山岸さんの空室対策術は
立地や物件の条件状況に関係なく、
物件ごとに空室を埋めるための
戦略・勝ちパターンが存在する
という考え方です。
自分も含めて
多くの物件を所有している方は
それほど大家さんの中でもいないと思うので、
勝ちパターンを見出せる経験値を
多く持っている方は少ないと思います。
数多くの物件の空室を埋めてきた
山岸さんに
自分の物件に適切なアドバイス!
そう言っていただけると、
安心感というか前向きに頑張ったら
何とかなりそう、
という自信を持てました。
山岸さんの個別相談は、
空室に悩む大家さん全てにお勧めです。
また、
現在空室に悩んでいなくても、
次の中古物件購入にチャレンジなど
将来規模の拡大を考える方にも
お勧めです。
というのも、
実際に物件を見に行って、
これなら空室でも埋めれそうとか、
この物件は無理、
といった
どこまでリスクを取れるか?
取れないかという感覚を
身に着けるにあたって、
有益な見識や知識を得ることが
できると思います!!
ですので、
将来2棟目や3棟目を
考えている方にもお勧めです!!!
―――――――――――――――――――
ご感想、ありがとうございます!!
嬉しいですね!!
満室御礼間違いない!!
空室が埋まらない
本質を把握できてなければ
間違えて続けるのです。
空室になれば、待つのみではなくて
積極的に考動していきましょうね
賃貸マーケティングができていれば、
管理&客付の体制が整っていれば、
満室御礼しつづけるのです
客付ばっかりを頑張って、
また空室になれば、
同じ繰り返しのジレンマ
2棟目、3棟目に向けて
家賃UPをしつつ、
積んでいってくださいね〜!!!応援していきますよ