【残4時間75%OFF】自宅でできる空室対策オンライン動画講座受付終了

2020年4月17日

２０名→残５名限定
自宅でできる空室対策
オンライン動画講座

75%OFF
12,240円税別
でご案内させていただきます！
▼▼▼▼申込みフォーム▼▼▼▼
%%%_LINK_21788_%%%
＊返信メールに書かれている
銀行振込先に、お振込ください。
＊サブスクではありません。
＊随時確認が取れ次第、
８大特典とメルマガ設定を行いますね！

こんばんは。

住む人の気持ちを考えて
空室３室を１ヶ月で満室にする
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

今回、このンライン動画講座に
申込みいただいた方だけに

私がコロナ融資の資金繰りで
１０００万円以上獲得できた
実践エピソードをシェアします。

情報収集すると
もう少し交渉余地があったかも、
です。

無料のメルマガでは
これ以上、融資に関するお話に
限界があるため
ご了承くださいね。

オンライン動画講座の
メンバーさんできになる方は
今後個別でお伝えしますね。

今回、

あなたにも

空室対策アカデミー生のように
私のクライアントの
大家さんと同じように

安定的な収益を得れる
満室経営をしてほしい！

という思いで、

コロナ影響に
自宅で出来る空室対策は
何かと考えて

自宅でできる空室対策
オンライン動画講座
を作りました。

現在、私は別枠で空室対策アカデミー
ZOOMオンラインで開催しております！

その中で
参加メンバーと一緒に

自宅でも出来る空室対策
〜安定的な収益を得る
不動産経営に向けて〜

をテーマにして
ブレインストーミングをしました。

参加メンバーの立場や環境も異なるため
いろんなアイディアが出てきて
楽しかったです！

今回
このオンライン動画講座に
申込みされた皆様の中より

増枠３名様
あなたの物件の
ペルソナ設定ステージングを
一緒に考えていきます！

コロナ影響で
自宅でできる
空室対策サポートとして

通常・・・・
料金10万円（税別）
を頂いております！！
あなたの物件を伺いながら
６０分程度の
ZOOMコンサルティング
した上に進めていきます。
この空室対策の
オンライン動画講座の料金に
含まれております。

また・・・・
まだ物件購入
されていない方でも
予習されることで
空室の不安が
なくなりますよ！

ぜひこの5月6日まで
学んでほしいです！

さて・・・

自宅でできる空室対策
オンライン動画講座

はどんな内容であるのか？
簡単な概要を教えますね！

【第１話のオンライン動画】
空室対策３ステップ攻略の概要「基本のキ」

まずは空室対策３ステップで
満室経営になる『基本のキ』
についてお伝えします。

この第1話では、
あなたにお伝えすることは、
満室経営になる道のりです。

つまり、あなたが目指すべき
ビジョンについてお伝えします。

第1話でお話しする内容を
少しだけ公開すると、

・現地で必ず行うべきことはなにか？
・現地に行かなくてもできることは？
・空室対策で意外な盲点は？
・満室御礼にいたる具体的な道のりは？
・いままでの空室対策でいいのか？

満室経営し続けるために、
空室対策術のひとつをあげると

ステップ１：
現地ヒアリングを行い
（今のご時世は電話でもOK！）

ステップ２：
客付業者と仲良い信頼関係を構築して

ステップ３：
気に入って頂ける内見者に案内する

その全体像をまず
最初の動画では、
お伝えしていきます。

私が現在進行形で行っている
「基本のキ」です。

満室経営に欠かせない
要素を詰め込みました！

【第２話のオンライン動画】
令和時代に内見者の問い合わせが来る即日公開で成約になる空室対策術

このオンライン動画講座の中で、
一貫してお伝えしてきました。

空室対策のみ
３６５日考えて実践してきてます。

もっとも
得意とするジャンルであり

私ほど
最前線で実践し続けている人は
この業界には皆無です。

不動産業界は
多能工だったりしますからね。

第2話では、
３年間で空室１６８８室
埋まった実績を元にした
内見者の問い合わせが来る
即日公開で成約になった事例を解説します。

・なぜ、何ヶ月も空室のままだったか？
・なぜ、内見者がこないのか？
・なぜ、内見が多いのに決まらないのか？
・内見の問い合わせが来るために何が必要なのか？
・満室経営にはいったい何が必要なのか！？

このような疑問がある
物件を紐解いていきます。
空室は必ず正しい
戦略や具体策を実践すれば、
内見者の問い合わせがきます。

家賃収入の源となる
内見者の問い合わせを集める方法について
私が現在進行形でやっている
１０つの空室対策の事例を
写真付きで公開します。

例えば、

ステップ１：
管理会社に進捗状況を確認する

ステップ２：
ステージングの買い出し、設置＆写真撮影を行う。

ステップ３：
客付業者がネット掲載をする

など、空室対策術の
３つのステップで行動していきます。

鋭い視点で解説をしていますので、
お楽しみください。

【第３話のオンライン動画】
競合物件を出し抜き、内見者の心を鷲掴みにするペルソナ設定方法

まずは空室対策３ステップで
満室経営になる『ペルソナ設定方法』
についてお伝えします。

この第３話では、
あなたにお伝えすることは、

「万人ウケする」部屋づくりではなく
「万人ウケしない」部屋づくりです。

非常に大事なことなので、
ぜひオンライン動画を
しっかり見てください。

空室対策術で満室経営するためには
入居者の特徴をつかむ属性情報を洗い出していきます。

・生年月日（年齢）
・性別
・入居日
・客付業者
・勤務先

あなたの物件において

ステップ１：
どんな人がここに住んでいるのか？

ステップ２：
どんな生活スタイルなのか？

ステップ３：
「ここに住みたい！」と感動する仕掛けは？

部屋を探している方が
あなたの物件の写真を
ネットを通じて

『ここに住みたい！』
という気持ち
をさせることができれば、
客付業者も案内も簡単なのです。

昭和＆平成時代の
万人ウケする部屋ではなくて

令話時代の
ひとりのお客さまが
『ここに住みたい！』
と喜んでもらえる部屋でいいのです。

このような
賃貸マーケティングができると
素敵ですよね。

感動させるほど、
引き込む仕掛けはなにか？

満室経営のキモである、
ペルソナ設定を実際にあなたも実践していきましょう。

埋まらない空室はない！
一緒に満室御礼にしましょう！

では、
オンライン動画講座を
見るだけで満室になるのか？

当たり前ですが
そんな魔法はありません。

時期(繁忙期・閑散期)に合った
行動を学び実行するための、
戦略が必要になってきます。

あなたにあった改善ポイントを
この空室対策術で
約１ヶ月で構築できる
オンライン動画講座もなっています。

本人次第では
３週間でもできるでしょう。

この時期に
自宅でもできる空室対策を
実践してみてくださいね！

２０名→残５名限定
自宅でできる空室対策
オンライン動画講座

１週間目にあなたにしていただくこと！

◯正しいスキルを身につけること
◯協力的な管理会社になっていただくこと
◯協力的な客付業者の見つけ方

１週間目では、
満室へつながる成果を出すために、
必要な『考え方』や『学び方』
を習得していただき、
あなたのマインドセットを
しっかりと身につけていただきます。

このマインドセットを知っておけば、

満室経営の他、
不動産購入のタイミングでも、
必ずあなたの実力につながります。

満室御礼という
結果を出している人だけが
知っている考え方や行動、
管理会社の付き合い方
を教えていきます。

そして、次に
あなたの物件にどんどん内見が来る
具体策や動線を構築していただきます。

ここでは、
自宅からでも遠隔操作でも

『どんなお部屋づくりをすれば
　成約につながるのか？』
『家賃はその物件エリアではどうなのか？』

など、ヒアリングをしていただく上で

『どうように客付業者に
　お願いするのがよいのか？』
『どのような段取りで進めるのがよいのか？』

をしっかり把握していただきます。

そして、
１週間目の最後には、
正しい賃貸マーケティングを理解し、
『空室対策術の全体の流れ』を掴んで頂きます。

ここまでしっかりとでき始めたら、
協力的な管理会社や客付業者と出会い、
見つかってくるのではないでしょうか！

頑張っていただきたいです！！

２週間目にあなたにしていただくこと！

◯あなたの物件の空室対策を構築する

２週間目では、
空室対策術で、
事前準備とお部屋づくりと
ポータルサイトの物件写真
をつくっていただきます。

物件検索をしている
内見希望者さんに
向けた物件写真が
どんなものがようのか？

どんなお部屋があなたの物件には
適切であるのかを、
考えて決めていきます。

これからも、
しっかりと動画講座で
解説していきますので、

動画を見て、
参考になる部分を実践してみてください。

そして、
実際にあなたのお部屋に住みたいと
思ってくれた方がどんな方であるのか？を
より明確にする必要があります。

ここの部分が、
あなたの物件の空室が
満室に直結すると言っても、
過言ではない重要な部分です。

あなたの物件に
住みたいと思っていただける
内見者、客付業者が増えてくれば、
いい傾向です。

大丈夫です！安心してください。

参考事例を公開しておりますので、
そちらを参考にしてみてください。

３週間目にあなたにしていただくこと！

空室対策３ステップを
実践して改善策を見つけ、
PDCAを行い
満室御礼にする

今ままで実践してきた
空室対策３ステップ、
現状ヒアリング、ステージング、
リフォームなどを進め
ペルソナ設定のすり合わせをし、
満室経営を目指していきます。

その途中経過には、
改善する具体策であったり、
うまくいく方法を把握することができます。

１ヶ月目で学習した
『正しい空室対策の知識やスキル』
があれば、
改善ポイントを見つけ改善することで、
必ず満室につながるキッカケができます。

PDCAを繰り返し、
満室し続けていきましょう。

この空室対策3つのステップを学び、
正しく空室対策術
を実践することができれば
どんな空室も、満室にできるのです。

とはいっても・・・・

『なぜ空室が埋まらないのか？』
その理由を動画解説します！

今回の空室対策３ステップ
オンライン動画講座は、

今まで私の失敗から
改善策を見出した
エッセンスと成功事例を元にした
ぎゅっと詰めた
今までに無い
オンラインの動画講座です。

動画の配信と共に
30通のメールをお送りし、

１週間、２週間、３週間の
１ヶ月間ステップバイステップで学べる

充実した内容となっております。

２０名→残５名限定
自宅でできる空室対策
オンライン動画講座

75%OFF
12,240円税別
でご案内させていただきます！
▼▼▼▼申込みフォーム▼▼▼▼
%%%_LINK_21788_%%%
＊返信メールに書かれている
銀行振込先に、お振込ください。
＊サブスクではありません。
＊随時確認が取れ次第、
８大特典とメルマガ設定を行いますね！
詳しい内容はこちらへ
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
%%%_LINK_19814_%%%

このオンライン動画講座に
申込みされた皆様の中より

さらに・・・

増枠３名様

あなたの物件にあう

ペルソナ設定
ステージング企画
をプレゼントさせて頂きます！

このノウハウは、
空室1,688室を埋めた
ノウハウはもちろん、

私が2代目大家として
公庫から3,000万円の
借り入れを行いながら、

多くの失敗と検証を重ねて
辿り着いた空室対策の濃い
エッセンスを詰めています。

だからこそ
最短距離で

空室対策の成功ノウハウ
を知ることができるだけでなく、
私がやってしまった
失敗を避けることもできるわけです。

また、ここで得られる
知識は一生ものです。

空室対策３ステップ
オンライン動画講座
を活用すれば、

例えば、
2DK家賃6万円で空室5室の場合
30万円の機会損失がなくなります。