追加募集☆千葉1K新築4.8万☆繁忙期9室、閑散期2週間で5室決めて満室御礼！

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会
代表理事　山岸加奈です。

 

こんな素敵な日には
即断即決できたり
人と人の繋がりが生れたり
楽しいワクワクする
出来事が湧いてきますね。

繁忙期に入って
大家さんから
「空室が埋まりました」
とご報告を頂いております！

本当に
ありがとうございます！ 

 

 

 

 

 

埼玉県川口市在住の
サラリーマン大家さんを
ご紹介しますね！！！

 

千葉の浜野駅から
徒歩８分の新築物件が

なんと
繁忙期を過ぎた
閑散期の時期に
２週間で5室埋めて
満室御礼になりました。

 

近隣にも新築物件が
どんどん増え続けている
激戦区です！

 

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12月竣工と万全な体制で
迎えられた繁忙期、
苦戦しながらも
9部屋決まりました。

しかし本当の戦いは
それから、でした。

この閑散期に残り
5部屋を埋めなければならない…
現実がありました。

 

引き続き、
管理会社との定例会
そして客付け業者廻りを
月２回ペースで行いました。

 

がしかし
4月・5月と問い合わせもなく
全く動きがありませんでした。

PDCAの再確認！

Plan（計画）
Do（実行）
Check（評価）
Act（改善）

ただ漠然と「満室にする」
という目標だけで
取り組んでいました。

 

でも、それだけでは
今までと
何も変わらない埋まらないと
痛感しました。

目標をもっと具体化し、
それに対し
どのような取り組みを行うか、
良くなかった点を洗い出し、
どう改善するべきかを
管理会社と話し合いました。

「６月中に満室にする！」

管理会社と共に
具体的な目標を掲げ、

それに対して

自分がどのように
取り組み行うかと
熱意を伝え、

管理会社へは
改善点を指摘、

今後どのような取り組みを
行ってくれるのか
明確な回答を出してもらいました。

結果、、、

２週間で５部屋決まり、
満室になりました！

加奈さん
ありがとうございました。

「浜野」という
非常に厳しいエリア
での戦いでした！！

おかげさまで
満室を迎える事が出来ました。

管理会社との定例会開催、
客付け業者廻り、
PDCAを回す
全て効果覿面でした。

もちろん
加奈さんワールドのステージングもです！

 

 

 

もう一つ最後の最後
大事なことがありました。

 

それは

オーナーの想いです！

 

 

オーナーの
物件に対する熱い想いを管理会社
そして客付け業者に
どれだけ伝える事だと思います。

これからも
加奈さんから学んだ事を忘れずに
大家業を営んで行きます。

本当にありがとうございました。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

 

ご感想や実践のシェア
ありがとうございます！

このメッセージを読むと
蘇ってくる場面がありますね！！

 

サラリーマン大家さん
のGOODなところは
少しシェアしていきますね！

●空室の現状をそのまま諦めないこと
●管理会社さんを悪く責めないこと
●物件を埋めたい熱い想いを
自らの言葉で伝え続けたこと
●ご本人が実践できることを探していたこと
●こまめに物件の共用部や
お部屋の中も清掃をすること
●月２回ペースで客付業者さんに顔出ししていたこと

 

空室が埋まらない時期は
確かに大変かと思います！！
 

 

だからこそ
事前事前の準備をしていくことです。

繁忙期のこの時期に
大家さんの底力を
発揮していきましょう！ 

 

繁忙期に
まだ空室が埋まらない
大家さんのために
3月の個別相談会を募集します。

あなたの隙間時間でも実践できる！
3つの具体策を教えます
空室対策の個別相談会の開催

あっという間に申込みを頂き、
通常33,000円→満席御礼でしたが

３月の早々に追加募集します。

個別相談60分に申込された皆さん
真剣で素敵な人だから
私も真剣に応援しますね。

日時
2月22日10時,11時,19時,20時,21時,
2月23日19時,20時,21時,20時,21時,
2月24日19時,20時,21時,20時,21時,
2月27日18時,19時,20時,21時,
2月28日18時,19時,20時,21時,

3月2日18時,19時,20時,21時
3月3日18時,19時,20時,21時
3月4日18時,19時,20時,21時
3月5日14時,15時,16時,17時,18時,19時,20時,21時

▼申込みフォームはこちら▼
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