【嘘？】管理解約に6ヶ月さらに家賃2ヶ月分の違約金が必須？

さらに
すごいお誘いに感謝です！

２月初にハワイでゴルフ！
３泊５日過密スケジュールだけど（笑）

去年ハワイ行き
１９万旅費キャンセル料で
私の信頼を捨てる神あれば、

トランプタワーホテルのご招待で
私を拾う神あり

ですね！！
すべてに感謝しよう！

不動産を購入した販売元に
付随する管理会社に依頼されている
オーナーさん

大丈夫ですか？

管理業務になったら、

ぱたっと
仕事の効率が落ちたり

まったく
連絡がスムーズ
でなかったり

あなたの担当が
休みがちになったり

急にリフォーム費用
請求が増えたら

なんか違う感じと
思ったら注意です！

本当に管理の業務内容を
しっかり仕事していません。

今日の現地コンサルだった
オーナーさんより

去年メールした返事がこなった。
新年の挨拶もなかった。

さらに
連絡を取ると・・・・

去年１２月に
退去したお部屋が

現地確認もいまだ
できておらず、だそうです。

クリーニング清掃見積もりか
リフォーム見積もりか、
いまだ、まだなんですよ。

スピードなさすぎ！

あんなに
売買では
急かすにもかかわらず。

繁忙期に
スピード感がないなら
早々に管理会社の変更
をお勧めします！

だって
できてない言い訳を
いまさら、聞きたくないですよね。

このような会社は

埋まらない空室の言い訳を
長文で書いてくるでしょう。

そこで
オーナーさんと私は
管理解約に向けた段取り
をしております。

現行のスピード感がない
管理会社の管理委託契約書には

管理解約の期間に6ヶ月間
家賃2ヶ月分違約金

と記述されてました。

どこまで囲い込みする気なんでしょうか！

早期に可能であれば、
管理体制や委託契約の内容を
法的規制や整備してほしいです。

協力的ではない
スピード感がない
言い訳をいう
空室対策の提案を言わない
管理会社に

あなたの物件を管理委託しているからです。