川崎2DK10万円■300万円かけず、即時公開で申込が来た秘訣は？
住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会代表理事
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！
こんにちは〜！
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近隣の不動産業者さんから
『追い炊きを設置しないと入居づけが難しい』
と言われ続けていました。。
近隣の不動産業者さんから
『追い炊きを設置しないと入居づけが難しい』
と言われ続けていました。。
取替え工事やフルリノベーションで
１００万円～３００万円をかけています。
１００万円～３００万円をかけています。
やはり現状の家賃を維持するには
そのためのリフォーム費用を
かけるべきでしょうか？
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と悩んでました！
私が開発した
空室対策術の３つのメソッドに基づいて考えました。
１）現状把握では徹底的に不動産業者にヒアリング
２）ペルソナ設定は子供がいない２人暮し、単身者
３）物件広告では大家さんから直接電話
お風呂の追い炊きつけずに
部分的に壁紙を変えただけ
お洒落なアイアンの棚の造作
カフェを楽しむ
丸テーブルとイスの造作
古いお部屋にある和室も
人気がありませんと
不動産業者さんは言ってましたが
・和室は和室のまま
工事期間たったの２日で
完成した当日に
内見者２組来られ
空室にすぐ申し込みがありました！
おめでとうございます！！
あなたも
満室大家さんを目指しましょう！
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