東京物件は秒で成約！地方1R物件は苦難、突破口は仕込みと段取り

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会代表理事
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

こんにちは。

東京物件を所有される
オーナーさんから
『秒で決まる〜』とか

2025年繁忙期
最近、聞きますね

『秒で決まる〜』とは即日公開で申込！！
(問合せ＆申込&成約)！

ある程度スペックが
把握できる物件
ほぼほぼ、
内見せず決まりますね

最近2025年の
都内の繁忙期は

申込の段階で
原則的に
キャンセルNG！
周知されているとか

全国地域さまざまの案件
空室対策コンサルをし続けると

久しぶりに
東京物件の勢いを
感じてますーーーーーーー！

空室率30％が当たり前の時代到来
他の地域・エリアと東京の物件とは
かなりの格差の違いますからね

2025年はなんだか
勢いありますね〜！

東京物件は秒で成約！

繁忙期でも・・・・
『空室が埋まらない』
そのままの大家さんもいます

空室対策や賃貸経営を
学ぶことをせず
管理委託していれば

決まる物件でも
満室になりません

さらに

地方1R(学生向け)物件は
学生寮が新設すると
さらに苦難です

でも突破口をある！

その仕込みと段取りの
行動が必須です

学生向け物件は
無知では空室が増えます

毎年の動向と傾向を把握し
先手先手で行動する必要がある！！

三重大学の南門徒歩30秒・・・
1K物件空室11室が
現段階で成約

オーナーさん
おめでとうございます！

国立大の後期試験の
合格発表日が3月27日

仮申込1室ありますが

残り4室と退去6室(3月末)
入居付け戦略をしてます

別の案件ですけど

3月後半ラストスパート！

岡山の新大学生さん(56名)から
申込ありました

ちいなさ不動産会社の
繁忙期ですが
2年目だからこそ
効率アップして
入居募集頑張ってください！！