もしあなたが未来の夢を描かず緊急な対応ばかりでいるとマジ損する話
住む人の気持ちを考えて
空室を満室にする
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんばんは。
昨日は出版社へ行き
表紙やレイアウトの打ち合わせしてきました！
あとは
カラーページと７章、はじめとおわり、
意外にもまだまだあるかもしれん（汗）
顔晴っていきます。
その打ち合わせが終わった後に
さらに移動して・・・・・
SPGカードのポイントで
とってもステキなホテルに
３泊４日間も無料で宿泊予定です。
ポイントってすごいですね。
さらにアップグレードされて嬉しい。
海外旅行と言いたいですが、
今回は大阪の現地コンサルと
空室対策アカ
では
あなたに質問します！
もし・・・
あなたが未来の夢を描かず
ついつい緊急な対応ばかりでいると
どうなりますか？
今日は
安定的な収益を得る
不動産経営ができない話をします。
昨日のメルマガにも書いたように
悪戦苦闘な新米大家の私と
同じ失敗をおこしてしまいます。
つまり、
%LAST_NAME%さんが
『空室対策のメソッド』
を知らなければ
副業の不動産投資で
空室６ヶ月以上となり、
機会損失１００万円で
銀行口座の残高を増えない
毎日が続いたりします。
安定的な収益を得る満室経営
ができない場合には、
ついつい管理会社のせいにして、
たまに連絡が来るのは、
退去連絡の時だけになります。
なんだか悪循環
さらに、
もしあなたが女性で
『空室対策コンサルティングアカデミー』
に出会ってなかったら、
不動産経営で確実な方法で
成功されている
OL女性やママから、
家賃収入が安定できる
不動産所有ができた
独身女性から、
夢を実現する方法や環境
を知らずまま、
勇気や希望を感じれず、
忙しい毎日を過ごす
ことになるでしょう。
せっかく不動産があれば
いい暮らしができたはず・・・？
空室があれば
全くもって借金地獄ですよ。
不動産なくても
忙殺な毎日ですね
家族とのゆったりとした
幸せな時間の確保ができない。
一瞬しか感じれない
自分の感情や周りの気持ちを、
その時にしか見れない
風景や瞬間を見れなくなるでしょう。
人はそれぞれ、
自分が決めること、
だからこそ、私を含め、
空室対策アカデミー皆は、
このような
「忙殺な毎日を過ごす」
人生を選択してません。
例え、
忙殺気味だけれど
軌道修正する意識
未来を描く夢
が大事なのです。
あなたはこの選択が
できないがために、
誰かの責任にしてませんか？
もはや・・・
昭和〜平成の時代の
コミュニケーションでは、
空室対策術は成り立ちません。
これからは
オンラインビジネス
が増えていくわけでしょう。
だからこそ、
相手の気持ちや感情を
キャッチできることが
大切な考動になります。
つまり
繁忙期なのに
空室が埋まらないと、
ガミガミとクレームを
言っても・・・
若いスタッフの心には響きません。
AD３ヶ月やバックのお金で
相手を振り回す大家
ただの傲慢な大家
高圧な指令をする大家
管理会社や客付業者に
押し付ける大家
若いスタッフは
あなたの物件の
満室御礼のチームから
離脱してしまうでしょう。
ワクワク楽しく感じる
令和時代には、
適応されていません。
賃貸物件が
供給過多で余っている、
令和時代の不動産賃貸業は、
夢や希望、ワクワクを
与える必要があります。
今は住む人がお客様であるため、
お客様が部屋を選べるサービス業になっております。
だから、ただの
万人ウケする部屋や
条件の良い部屋
はリスクがあります。
仮に
簡単に家賃や設備を比較され、
募集条件がもっと良い部屋があると、
すぐにそちらへと
移っていってしまうからです。
例えば、
自己流でやった空室対策が当たり、
すぐに満席になったとしても、
本質が変わっていないから、
また近い将来、
再び空室問題が発生してしまう
可能性が高いです。
また、
新築のときは
満室だった物件でも、
数年後に
空室問題が発生するのと
同じメカニズムです。
いままでお伝えしていますが、
「自己流」を悪く言っているわけではありません。
「自己流でうまくいった」ことは、どうぞそのまま続けてください。
つまり
もっと大事なのが、
私の空室対策術では
ワクワク楽しく感じる次へ
どう行動をするか？
そのPDCAスキルがあるか、
どうかなのです。
そう・・・
PDCAを常に繰り返し
満室御礼の道が造られていくのです。
%LAST_NAME%さんの人生の中で
しっかりと未来の夢を描いていれば
緊急な対応があっても、
何を優先し続けて、
どう改善できるか？も
サクサク行動できるわけですよ（笑）
空室対策もまた
同じであるわけです！
また続きは明日にて。
空室対策メルマガ
