本当の賃貸マーケティングを知らずして、あなたの物件の満室経営は不可能です。

家族との時間や仕事・お金の
ライフスタイルを満たせる
夢を実現する不動産経営とはなに?

〜4月開校予定〜
空き家活用と空室対策を学ぶ
空室対策コンサルティングアカデミー
無料の個別相談&オンライン説明会
のお申し込みはこちら
https://kanayamagishi.com/feeling-reform-lp3/

 

 

こんにちは、

実は・・・・
空室対策の
個別相談にこられる方も

空室対策コンサルティングをする前は
同じような悩みを
少し前まで抱えています。

私がやっている
空室対策コンサルティングアカデミーで
空室対策術を学ばれている人は

アカデミーに入る前までは
空室が埋まらないとこられる
個別相談者さんと

本当に同じような悩みを
持っている方が多いです。

 

例えば

今月と来月に退去報告あり
空室5室のまま続くけれども

内見の問い合わせや

入居の申し込みが全くない(汗
と不安になってみたり

 

ADを以前よりあげてみたり

家賃を下げてみたり

入居率98%とホームページに
掲載されてる管理会社に変更してみたり

たまに
入居申込みが1名入るぐらいで
満室御礼には程遠い状態。

 

 

そんな時に
メルマガを読んでいる方が

本当の賃貸マーケティングを
空室対策の重要性に気がついて

今では
退去報告があっても
空室になっても

事前の対策を寝ることで
安定的な家賃収益を維持し
満室経営をされるようになっておいます。

 

 

さて、

数日間のメルマガでは

あなたが安定的な家賃収益を得る
不動産経営を行うために

全3つのプログラムで
お伝えしていきます。

 

 

有料の教材を無料で
公開しているものです。

無料だから
たいしたことないと思っていたら
絶対に損しますよ(笑)

 

スクリーンショット 2020-02-13 23.03.56.png

 

プログラムONE

『本当の賃貸マーケティングを知らずして、あなたの物件の満室経営は不可能です。』

ー学びを最大限に生かし結果に結びつけるための3つのポイント

ー申込みキャンセルになる2つの理由
ーなぜ、毎月安定的に家賃収益を安定的にできるようになったのか?
ー賃貸マーケティングの究極の目的
ー空室対策と賃貸マーケティングの違いを知らずに家賃収益が安定しない人たち
ー空室対策、不動産経営の3うのフェーズ(あなたはどのフェーズですか?)
ーフェーズ1は、〇〇サービスで入居率を上げる
ーフェーズ2は、〇〇サービスを作って〇〇する
ーフェーズ3は、フェーズ2でフェーズ1も段取りする
ーなぜ信頼できない管理会社では大家労働型から向け出せないのか?

ー空室対策術のノウハウの大きな勘違い

このような内容を
次回のメルマガでお話したいと思います。

お楽しみに!!

メルマガ読者の***さんより
素敵なご質問があり
有効有益な情報なので
しぇあしますね。
_______________

メルマガ最近購読し始めました。
***と申します。

 

アパートを数軒賃貸に出しており
勉強させてもらっています。
ありがとうございます!

いつも気になっているんですが、

 

ステージングを作った際の
小物や家具は
入居される方に
プレゼントしてるんですか?

 

もしよかったら教えてください。
よろしくお願いいたします。
_______________
ご感想、ありがとうございます。

このタイプの質問がよくあります。

ステージングの購入する金額は
MAX家賃1ヶ月分にしております。


もしAD1ヶ月分を
客付業者さんに渡す
だけで未だ成果がでないならば

入居者さんへプレゼント特典にする方が、
メリットあるかもしれません。

 

ただ、
この内容を
ストレートには
表現しない方が良い
大人の事情があります(笑)

すべての物件&地域、
そして管理会社に
当てはまるわけでもありません。

そして

「入居者さんにプレゼントするべし」

とも私は言えません。

景品法によって
定められており
ポータルサイトには
記載することはNGだからです。

したがって、

内見を案内する営業マンに
周知をしたり

期間限定キャンペーンとして
周知してみたり

草の根的な行動レベルで
進めていただけると良いでしょう。

特に・・・・

今までのコンサル経験上
あくまでも私の個人的見解ですが

大手企業といられる
管理会社やサブリース会社は
難しい傾向

がありました。

 

気になる場合は
ぜひとも、
ご確認をしてみてくださいね!
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