コロナで実家の空き家&老朽マンションどうする?問題

みなさんのお盆休みは
どうお過ごしですか?

東京在住の私は
実家の札幌には帰らず
関東圏にいました〜♪

IKEAに買い出し!

オープン時間から
三密さけながら
マスクしながら回りました!

アカデミー参加メンバーと
一緒にステージング雑貨の
買い出しに行きました。

今回は・・・・
6〜8室のための買い出し。

イケア雑貨は、
とにかく低価格で!!
まだセールではないですが。

ワンルーム3万円以下で
ダンボール2個、

ファミリー物件で4万円以下で
ダンボール4個ぐらいになりました。

空いたお部屋に
ステージングするために
雑貨やインテリアを探すのは、
ワクワクしますね!

年齢も気にせず楽しいことが
でき続ける環境に感謝ですね。

実家の・・・
空き家&老朽マンション
どうする?

気になるタイトルで購入。

コロナ影響で
民泊需要の7割が一気に消えて、
かなり厳しい状況。

そんな塩漬け物件にも
買い手が現れる。とか〜。

コロナで三密をさけるため、
需要は変容する。

利活用方法は、
地方の戸建民泊に、
空き家の利活用の借り上げ・転貸、
DIY賃貸、
店舗・シェアハウスと書かれてました。

 

 

365日毎日空室対策を関わる私は

日本の空き不動産(家&テナント)
の利活用方法の行方について

考えてみました。

 

日本に来る外国人、
国境を超えた人の移動が制限されて、

国内市場の7割を占めていた
外国人旅行者向けの需要が
大きく消失してしまった現実。

これまでは・・・・
東京や大阪などの大都市の
マンションやアパートに
不動産投資に
人気が集中していた現状。

本当だったら
2020年東京オリンピック!

がしかし・・・

新型コロナウィルスが感染拡大。

今年
事業を断念する業者も増加する中、
空きの不動産の増加となり、
空き不動産に悩む人は多くなるでしょう。

・・

空室を埋める先を見出すこと

・・

コロナによって
密をさける需要や事業が
新たに生まれてくるだろう。

SNSとリアルを掛け合わした
新しい試みの可能性を
見出すことが大事でしょう。

不動産投資であればこそ
この部分のアンテナは張ること!

以前のような
大勢集まるイベントではなく

他人と接触する機会が少ない
SNSとリアルの併用で、

家族連れ、カップル、お一人様などが
楽しくワクワクできる空気空間

その部分が事業となり
不動産の利活用へと
シフトすることが、

今後期待できるであろう。

今ははっきり断言できず
ごめんなさい。

 

・・

空室を埋める先を
見出すことで、
空室対策ができる!

その考動は、
ワクワク楽しいこと!

・・

そう私は捉えてます。

もちろん・・・

今も昔もたいして
変わらない部分はありますよね。

 

値段がつく
売れる空き家なら、
早々に見極めるべし。

買主の立場なら
鬼の指値の格安で
不動産や戸建はほしいが、

たとえば実家の実家を
二足三文では
売りたくもない売主の気持ち。

この溝が埋まるようにすれば、
もっと最幸になるのかなぁ〜!

365日毎日空室対策を関わる私は

日本の空き不動産(家&テナント)
の利活用方法の行方について

今は断言できませんが

 

・・

空室を埋める先を
見出すことで、
空室対策ができる!

その考動は、
ワクワク楽しいこと!

・・

この視点や切り口で
空室対策のその先を
見出していきます!

このような
マインドをシェアする
コミュニティ形成を
盛り上げていきたいと想い

不動産経営アカデミーを

また9月に第2期募集します。

大家さんの満室経営のその先、
もう少しでリリースします!
お楽しみに!!
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