12/26か27か時間ありますか？私からクリスマスプレゼントがあります！

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

 

こんにちは。

 

 

12月26日（土）か
12月27日（日）か
時間ありますか？

私から
クリスマスプレゼントが
あります。

読者さん限定！
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お届けしています！

それは
無料の60分間
空室対策コンサルティング！

ただし
12月26日（土）10時〜12時（先着２名無料）
12月26日（土）20時〜22時（先着３名無料）
12月27日（日）10時〜12時（先着３名無料）
12月27日（日）20時〜22時（先着２名無料）

 

締め切りは
本日ではなくて
12月25日23:59まで

日にち間違えました。
ごめんなさい。
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2021年の新入学生戦略＆
単身向けステージング
12月26日（土）10時〜12時（先着２名無料）
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ファミリー向けステージング
12月27日（日）10時〜12時（先着３名無料）
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こんなお悩みありませんか？？

✔万人受けをする部屋を
作るのが良いかわからない

✔今の管理会社に不安がある。
対応がよい管理会社を変更したいが、
どこが適当なのかかわからない。

✔空室に内見者を案内してほしいが、
客付の強い業者を
どう見つけ出せばよいのか

✔3点ユニットのままを
どう魅力的にみせるのか、悩ましい。

✔ステージングしてみたいけど
どうすればよいかわからない。

 

 

上記に１つでも
当てはまる方は、
今回のクリスマスプレゼント

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が、
お役に立てそうです^^

 

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お悩みを
丁寧にヒアリングし、

最適なご提案を
させて頂きます。

 

 

 

色々あった2020年も
あと10日も切りましたね。

 

今日は12月23日（水）　
一粒万倍日なのです。

 

「一粒万倍」とは、
一粒の籾（もみ）が
万倍にも実る稲穂になるという意味！

一粒万倍日は
何事を始めるにも良い日！

特に仕事始め、開店、種まき、
お金を出すことに吉であるとされる。

新しいことを始めるのに
最適な日！
Wikipediaより

ぜひ、このタイミングで
私からのクリスマスプレゼントを
頂いてくださいね！

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＊来年2021年は無料により
個別相談会を開催予定がないため
早いもの勝ちです！！

この下記の内容は
結構重要なので
また再送しますよ！
熟読してくださいね！
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

2021年繁忙期に向けて
満室経営にする方法

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

今回は
数字について。

不動産投資を数字で
把握するのは当たり前。

ただ・・・意外にも
空室対策を数字で
把握するのは少ないですよね。

 

 

 

 

 

なんとなく感覚で
管理会社が提案したから

『家賃を下げようかなぁ・・・』
『広告費を上げようかなぁ・・・』

とかありませんか？

去年の繁忙期には
空室が◯室
入居率が◯％
問い合わせ数が◯件で、
内見数が◯件で、
成約数が◯件。

だから

今年の繁忙期は
こんなタイミングで
こんな内見者が予測でき、
あの業者にお願いする。

といった
細かなプロセスや
『数字』予測を
イメージできないですよね。

この『数字』を正しく、
把握していく事が、
売上を上げる
ファーストステップに
なります。

 

さて、

2021年繁忙期に
空室5室を満室にしようと
思った時に、
どのような
施策を取りますか？？

（２倍にするのです☆）

やり方は
たくさんありますが、
上記の『数字』
を把握していると、
答えは簡単。

・ネット反響率を1.25倍にする
・問い合わせ数を1.25倍にする
・内見数が1.25倍にする

そうすると。。。

・成約数が２倍になる！！

分かりやすく、

空室5室で
考えてみましょう！

現在
空室5室

 

 ネット反響率
1.25倍

✕

問い合わせ数
1.25倍
 
✕

内見数
1.25倍

 

⬇

成約率２倍に
アップする！

空室5室も
以前より
早く成約するのです。

 

これが唯一の
正解ではないですが、
数字を正しく把握すると、

 

・何をどれだけ
増やせば良いのか？

・どのような手を
打つことが出来るのか？

 

がハッキリ分かります。

『不安』
は
どうしたら良いか
分からなかったり、

具体的な
行動が出来ない時、

解決の糸口が
見つからない時

に
感じるものです。

 

 

ただ単純に
『空室５室を満室にする』
だと負担が大きいですが、

・ネット反響率

・問い合わせ数
 

・内見数

それぞれ１.２５倍なら
ちょっとできそうに感じませんか？

 

そうは言っても
何をどうすればわからない。

 

 

と、
いう方は、
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