空室が解消し満室経営へ導く収益がアップする方法〜その２
住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会
代表理事 山岸加奈です！
こんにちは。
費用対効果がよい方法！
お金をかけずに、
家賃を下げずに、
空室が解消し
満室経営へ導く・・・
収益がアップする方法
その２
下記の内容は・・・
空室改善を希望する
大家さんに
時々私がご質問する内容です！
今日のポイントは、
空室のままで
どのくらい手元にお金が入ってこないか？
そのイメージを持つことをしましょう！
自ら・・・
自分のお金を
現状把握することです！
例えば
現在の
家賃収入はいくら？
現在の
返済比率は？
稼働率１００％の
家賃収入
はどのくらい？
空室の数を把握し
今まで空室だった
機会損失の金額は？
空室期間6ヶ月
空室５室
家賃5万円ならば
機会損失総額は
１５０万円なんですよね。
150万円あったら
そうしますか！！！
家族で長期旅行も
できそうですよね。
やるか、やらないか
あなた次第。
あなた次第。
他には・・・
去年と今年の
平均的な空室期間は？
満室御礼に至るまで
どのくらいの費用
が発生するか？
などなど
あ！
ピーんときて
実践する方は
素晴らしい！
その次の考動に続き、
あなたの未来は明るいねw
今日のポイントは、
空室のままでどのくらい
手元にお金が入ってこないか？
そのイメージを持つことをしましょう！
空室のままでどのくらい
手元にお金が入ってこないか？
そのイメージを持つことをしましょう！
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