川崎1R家賃6.6万円☆築浅が壊滅的に空室になった2つの理由

では今日のメルマガの
本題ですね！

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川崎1R家賃6.6万円の築浅物件が
コロナ禍の影響で壊滅的にあった！
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■今までの空室対策に関して、

・AD２００
・担当者にキャッシュバック
・家賃を下げる
・近隣会社にマイソクをFAXする。

大抵埋まっていた部屋でした。

■コロナ禍の影響で、
・狭いワンルームの部屋よりも、
在宅ワークができる
広い部屋が好まれるようになった点。

・羽田空港の航空関係・
川崎駅周辺の飲食関係が
主要客層だったのが、
壊滅的になった点。

この２つの理由で

今までの対策では
解決できなくなってきた

ので、
コンサルをお願いしました。

今まで中々
所有物件の現状把握が
できていなかったこともあり

山岸さんの指導の元、
的確な現状把握が出来、
各物件の入居者の傾向と対策
がはっきりとわかり、
大変勉強になりました。

不思議なことに、
空室対策に時間をかけることで、
自然と埋まりも良くなっていき、
トントン拍子で
成約が決まっていきました。

やはり、
自ら動くことで、
空室は埋まるというの
を実感しました。

これからも、
空室が出たら、
時間を空けずに、
対策手順を実行していきたいと思います。

良い機会と良い経験、
良い勉強になりました。

ありがとうございました。 
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ご主人が
不動産投資を行い
奥様が
賃貸経営を行う

東京在住のご夫婦です。

多数の物件所有
されており
短期集中されております。

まだまだ
エピソードがあるので
引き続きのメルマガで書きますね。

まだ空室５室以上を
そのままの方！

そろそろお尻に火をつけてくださいね。

繁忙期の3月後半戦
気持ち引き締めて
いきますよ。

空室５室以上の方！
どうにかしなきゃ、
状況は変わりませんよ。

私は諦めないから
応援してますよ〜！！