利回り19%!!空室対策スキルやコンサルを物件ツアーで大大放出!

昨日6月24日リアルイベント
全部見せちゃいました私
山岸かなです。

おはようございます!!

 

10時に
千葉駅より電車30分に位置する
成田駅に集合して、


戸建賃貸の内覧会ツアーと
ランチ会してきました。

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めちゃくちゃに
楽しかったーーーーーーー!

いろいろ候補を
あげておりまして

当初は九十九里浜の
炉端焼きではなく

身体のよい地場の野菜と
石窯ピザ、デザートなどを
モリモリいただくことにしました!!!

 

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いろんなラインナップが
あっても面白いかと思い、

ツアーを考えました。

白蟻業者にお願いしたら
結構すごいことになっており、
敷居に蟻道ありました汗
その後の対処と
流れを説明して・・・
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再現性高い空室対策スキルや
コンサルスキルが
物件ツアーで大放出!

本人が一番びっくり

 

【千葉郊外物件内覧会ツアー】

・和室のリフォーム予算
・畳やふすまの諸事情
低コストリフォームの秘訣
・量産クロスでも素敵コーデ
・ステージング設置方法
・お部屋の写真撮影

・家賃5〜10万円の物件の違い

 


朝10時〜夕方17時まで、
リアルに3つの物件の内覧と
それぞれ見どころが違う物件
移動時間も不動産談話を
ずーっと続く時間でした。

 

・・
不動産投資の始め方オンラインコースの皆さんもリアル参加していただき、いろいろお話ができて楽しかったです

 

・・
1軒目:成田物件内見
間取り:4LDK
家賃:8万円〜10万円
見処:低コストリフォーム・クロス選定
土地:300平米(畑可能/お庭付き)
想定利回り:19%
・・

全て綺麗にフルリフォームすると
200万円以上しますが、
そのいい具合で整えてます。

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・・
2軒目:長生物件内見
間取:4LDK
家賃:5.8万円
見処:ステージング&写真撮影の方法
・・

先日退去したお部屋を
ステージングしたので、
写真撮影の仕方は伝授しました。

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3軒目:茂原物件内見
間取:3LDK
家賃:11.7万円
見処:他物件と差別化リノベで民泊仕様

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・・
初めてのプレ大家さんだと
きっとてんこ盛り

より定着率アップの秘訣も
引き続き進めていきますね!

 

また書きます!

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