空室2102室☆松本2K→1LDK家賃5.5万☆家賃5000円UPでチャレンジ！

住む人の気持ちを考えて
空室を満室経営へ導く
(一社)空室対策協会
代表理事　山岸加奈です。

 

 

こんにちは。

〜速報〜

【２０８５室→２０８６室】
大阪物件の個別MTG後、決まりました。
オーナーさん、
おめでとうございます。

【２０８６室→２１０１室】
空室対策アドバイザー川野さんが
関わったお客さんの

埋まった空室は１８室です。
内１５室は勝手にペルソナ設定〜！

 

今日は松本物件2Kを
リフォーム1LDKにし、

家賃5.5万
家賃5000円UPで
チャレンジした事例をシェアします。

 

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２Kを1LDKに
間取り変更して頂いた直後に
出向いていきました！！

 

【２Kビフォー】
家賃50000円
共益費3000円
２室とも畳のお部屋

 

 

【1LDKアフター】
家賃55000円
共益費3000円

管理会社さんと話し合い
引き合いがある可能性もあるエリア

まず
5000円アップで
チャレンジ！

床は
クッションフロアを敷いて

壁に
アクセントクロスを貼った

お部屋に
雑貨類を設置しました。

 

オーナーさんの
一眼レフのカメラで
ステージングされた
お部屋を撮影しました！

バリューアップできた
お部屋となり
撮影時間も楽しかった

とご感想いただきました！

 

 

 

【ペルソナ設定を決めるとワクワク！】

インテリア好きな男性が
彼女を自分の部屋に招き、
彼女が『わぁ〜〜素敵』と思う
お部屋をイメージしました！

カラーは
キャラメル、ブラック、
ブルー、グリーンなどです！

IKEAとスリーコインズで
雑貨類を購入しました。

予算は家賃１ヶ月程度！

 

 

 

 

２Kを1LDKにしたお部屋は
広々した空間になりました。

 

 

さらに詳細を写真で大公開です！！

 

 

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3月の繁忙期
すぐ埋まる物件がなかなか埋まらない！

こんなサインがあれば
要注意です。

 

今までの従来の空室対策の方法で
あなたの物件がたくさんの空室の中に
うもれてしまっているかもしれません。