利回り19%!!空室対策スキルやコンサルを物件ツアーで大大放出！

おはようございます！！

10時に
千葉駅より電車30分に位置する
成田駅に集合して、

戸建賃貸の内覧会ツアーと
ランチ会してきました。

めちゃくちゃに
楽しかったーーーーーーー！

当初は九十九里浜の
炉端焼きではなく

身体のよい地場の野菜と
石窯ピザ、デザートなどを
モリモリいただくことにしました！！！

ツアーを考えました。

再現性高い空室対策スキルや
コンサルスキルが
物件ツアーで大放出！

本人が一番びっくり

【千葉郊外物件内覧会ツアー】

・和室のリフォーム予算
・畳やふすまの諸事情
・低コストリフォームの秘訣
・量産クロスでも素敵コーデ
・ステージング設置方法
・お部屋の写真撮影
・家賃5〜10万円の物件の違い

朝10時〜夕方17時まで、
リアルに３つの物件の内覧と
それぞれ見どころが違う物件
移動時間も不動産談話を
ずーっと続く時間でした。

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不動産投資の始め方オンラインコースの皆さんもリアル参加していただき、いろいろお話ができて楽しかったです

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1軒目：成田物件内見
間取り：４LDK
家賃：8万円〜10万円
見処：低コストリフォーム・クロス選定
土地：３００平米（畑可能/お庭付き）
想定利回り：19％
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全て綺麗にフルリフォームすると
200万円以上しますが、
そのいい具合で整えてます。

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２軒目：長生物件内見
間取：4LDK
家賃：5.8万円
見処：ステージング＆写真撮影の方法
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先日退去したお部屋を
ステージングしたので、
写真撮影の仕方は伝授しました。

３軒目：茂原物件内見
間取：3LDK
家賃：11.7万円
見処：他物件と差別化リノベで民泊仕様

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初めてのプレ大家さんだと
きっとてんこ盛り

より定着率アップの秘訣も
引き続き進めていきますね！

また書きます！