浜松市2K家賃3万☆7ヶ月空室が、ステージング5日後に申込み!

住む人の気持ちを考えて
空室5室を3ヶ月で満室経営へ導く
(一社)空室対策協会
代表理事 山岸加奈です!!!
こんにちは。
 
 
今日の東京、
ずいぶん暖かくなってきた〜!!
緑が芽吹く時期は
本当にワクワクしてます。
去年3月にも出かけた
雪解け始めた山登り
にいってきました。
 
山あり谷あり
凸凹な地の上を
慎重に1歩1歩と進みました。

雪の山道を歩きながら
この1年間の自分の振り返り

スクリーンショット 2022-03-14 22.49.18.png

この1年間・・・・・・・

空室対策協会を立ち上げるため
一生懸命、駆け抜けたのか?

いろんな方々に
サポートを受けながらも・・・・・

まだまだやりたいことが
もっと楽しいことがたくさんです。

 

嫌なタイプの方々に
自分をなんとか合わせ、
毎日毎日、
神経すり減らす人生を過ごすのは
もうやめても、いいんですよ!!

 


私たちは
どう生きたいのか?

どんな生活を望み、
どんな仕事をしたいのか?

どんな人たちと一緒にいたいのか?

 

をしっかりと明確にすれば、
もっと道が開けていきます。

未来予想図を描くことで
きっと私たちの人生は
もっと良くなるでしょう。

上り道は
自問自答し続けた
2時間でしたが、

 

下り道は、
あっという間の45分間。

 

 

 
・・・・・
今日のメルマガは、
 
7ヶ月空室のままが、
なんとステージング5日後に
申込みがあった!!
静岡県在住の
会社役員のナベちゃんさん(50代)
の浜松市2K家賃3万物件です。

浜松の2LDKと2Kの
物件のコンサルを

させて頂きました!

 

ご夫婦の参加で
いつも楽しかったです!!

いままで繁忙期は
空室が埋まったけど

今年の繁忙期は埋まらず
苦戦されている
オーナーさん必須

 

有効&有益な情報を
シェアしていきますね!
  

―――――――――――――――――――

「空室が埋まらない」


現状分析をする上で

仲介業者さんを回って
いろいろな意見を聞くこ
重要なことだと

認識しました。

地元の仲介業者さんを
何度か訪問しているうちに
自分の顔と物件を
覚えてもらえかなと思います。

同時に管理業者さんにも
こちらの熱意が伝わったせいか

今回入居を決めてくれた
仲介業者さんともども
チカラ
入れてくれたように感じています。

ペルソナ設定から
お部屋作りなど
まだまだ山岸さんから
学ぶことは多いので

できるだけ
吸収していきたいと思います。

山岸さんの個別相談やコンサルは、

空室が埋まる時間が
独りで実践するより
ずっと早いと思います!

例えば

空室対策とは
話が異なるかもしれませんが

私自身、英語の習得やゴルフなど
自己流で上達に時間が掛かりました。

 

だからこそ
良いコーチを最初からつけると思います。

―――――――――――――――――――

ナベチャンさん、
ありがとうございます!
ペットではなく、
ネコちゃん飼育可能な
2LDKとして、
ステージングしてきました!

 

なんとその数日後にも
申込みが来ました!

その2LDKのお部屋が
入居スタートになりましたので
家具&雑貨を
別のエリアの2Kに
移動してきました!
20代の若い女の子が住みたいお部屋を
イメージして、設置しました!
この物件2K家賃3万円のお部屋は
退去後、全く反響がなかったんですよね。
7ヶ月空室だったのです!!
しっかり現地の業者さん巡りをし
わかってきたのです!!
ナベちゃんさんは
3点ユニットを分離にすべきと
アドバイスを頂き
ずっと悩んでいました!!

この物件2K家賃3万円のお部屋は

見事、ステージング5日後に
申込みが来たのです!!
何が大事かというと
ナベちゃんさんが言うように

__________

 

●自分の顔と物件を
覚えてもらえたこと

●今回入居を決めてくれた
仲介業者さん
ともども
チカラ

入れてくれたこと
__________

この2点に尽きると
思いました!!

まだ空室が埋まらない物件を
所有されているオーナーさん

まだ、3月15日ありますから
できることはありますよ。

応援してます。

 

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