本当の賃貸マーケティングを知らずして、あなたの物件の満室経営は不可能です。
家族との時間や仕事・お金の
ライフスタイルを満たせる
夢を実現する不動産経営とはなに?
〜4月開校予定〜
空き家活用と空室対策を学ぶ
空室対策コンサルティングアカデミー
無料の個別相談&オンライン説明会
のお申し込みはこちら
https://kanayamagishi.com/feeling-reform-lp3/
こんにちは、
実は・・・・
空室対策の
個別相談にこられる方も
空室対策コンサルティングをする前は
同じような悩みを
少し前まで抱えています。
私がやっている
空室対策コンサルティングアカデミーで
空室対策術を学ばれている人は
アカデミーに入る前までは
空室が埋まらないとこられる
個別相談者さんと
本当に同じような悩みを
持っている方が多いです。
例えば
今月と来月に退去報告あり
空室5室のまま続くけれども
内見の問い合わせや
入居の申し込みが全くない(汗
と不安になってみたり
ADを以前よりあげてみたり
家賃を下げてみたり
入居率98%とホームページに
掲載されてる管理会社に変更してみたり
たまに
入居申込みが1名入るぐらいで
満室御礼には程遠い状態。
そんな時に
メルマガを読んでいる方が
本当の賃貸マーケティングを
空室対策の重要性に気がついて
今では
退去報告があっても
空室になっても
事前の対策を寝ることで
安定的な家賃収益を維持し
満室経営をされるようになっておいます。
さて、
数日間のメルマガでは
あなたが安定的な家賃収益を得る
不動産経営を行うために
全3つのプログラムで
お伝えしていきます。
有料の教材を無料で
公開しているものです。
無料だから
たいしたことないと思っていたら
絶対に損しますよ(笑)
プログラムONE
『本当の賃貸マーケティングを知らずして、あなたの物件の満室経営は不可能です。』
ー学びを最大限に生かし結果に結びつけるための3つのポイント
ー空室対策術のノウハウの大きな勘違い
このような内容を
次回のメルマガでお話したいと思います。
お楽しみに!!
メルマガ読者の***さんより
素敵なご質問があり
有効有益な情報なので
しぇあしますね。
_______________
いつも気になっているんですが、
小物や家具は
プレゼントしてるんですか?
このタイプの質問がよくあります。
ステージングの購入する金額は
MAX家賃1ヶ月分にしております。
もしAD1ヶ月分を客付業者さんに渡す
だけで未だ成果がでないならば
入居者さんへプレゼント特典にする方が、
メリットあるかもしれません。
ただ、
この内容を
ストレートには
表現しない方が良い
大人の事情があります(笑)
すべての物件&地域、
そして管理会社に
当てはまるわけでもありません。
そして
「入居者さんにプレゼントするべし」
とも私は言えません。
景品法によって
定められており
ポータルサイトには
記載することはNGだからです。
したがって、
内見を案内する営業マンに
周知をしたり
期間限定キャンペーンとして
周知してみたり
草の根的な行動レベルで
進めていただけると良いでしょう。
特に・・・・
今までのコンサル経験上
あくまでも私の個人的見解ですが
大手企業といられる
管理会社やサブリース会社は
難しい傾向
がありました。
ぜひとも、
ご確認をしてみてくださいね!