【知らないと損】空室対策の実践例をシェアし合えるとたくさん気づきが多い！

住む人の気持ちを考えて
空室３室を満室にする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

おはようございます！

こないだ４連休の午前から
オンラインアカデミー空室対策
スキルアップ講座を開催しました。

あっという間に2時間半、
アカデミー皆さんのシェア
を頂きました。

・空室にステージングをして
２室申込みがあった方

・空室の退去と申込み２名あった方

・戸建を知り合いから購入できる方

・宮古島に戸建賃貸を所有し
DIYやリフォームを検討している方

・コロナ関連のビジネス展開
を進めている方

・職業訓練校で
住宅プランニングや施工を
習得中の方々

など、沢山のシェアをお互いでき
楽しい時間でした。

フィーリングリフォーム®
空室対策術の軸として、
『相手の気持ちを考える』

ー客付業者さんが案内しやいことは何か？
ー内見者さんがあ！素敵と感じることは何か？
ー入居者さんが喜ぶことは何か？

という考える軸のお題でも、
アカデミーメンバーの想いを感じました。

 

 

後半の午後はコンサルティング講座です。

インプットした
空室対策の知識を
体得できるように
アウトプットワークをする時間です。

 

まずはじめに
各メンバーのビジネスの強みについて
資産の棚卸しワークをしました。

これまでの仕事、
いまの本業、
さらに、
不動産投資を通して

ーどんな知識や技術、ノウハウ、資格

ーどんな失敗、成功の経験をしているのか？

を書き出すワークです。

さらに

フィーリングリフォーム®空室対策には
現地に行くコンサルティングと
個別に話すコンサルティングを
併用してます。

有効有益な考動を進めるには
PDCAとTODOが大切なわけです。

そうなんですよね！
見直しと改善なわけです。

行き当たりばったり
闇雲な対策がなくなるわけですよ！！

つまり
どんなタイミングで
見直し＆改善をするのか？
をフォードバックすることが
次の考動につながるんですよね。

１回目現地コンサルに向けた
TODOを書き出しワークとし、

１回目の目標設定
そのおおまかな解説策
物件視察前準備のTODO
入居付け募集のTODO
現状把握の当日TODO

を明らかにしていきました。

参加したアカデミーのみなさんより
嬉しいコメントをいただきました。

＞大脇さん
昨日はアカデミー開催を
ありがとうございます。
空室が埋まった！満室になった！
のご報告も嬉しかったですね！！

＞奥さん
今回も気づきがたくさんありました。
ありがとうございます。

＞坂井さん
毎回皆さまの意識の高さに
刺激を受け、勉強になります。
本当にありがとうございます。
空室埋まった！満室になった
ご報告はなにより嬉しいですね。

＞川野さん
中身の濃いアカデミーです。
毎回楽しみです。

 

感謝！感謝！
楽しいワクワクできる
空気空間はいいですね。